市场总体情况：上周（02.19-02.25）是上海年后开工第一周，市场交易正在逐步恢复中，上周上海市商品房住宅成交368套， 环比增长475%，成交面积4.2万㎡，成交金额24.07亿元，环比上升476.58%，由于上周是龙年春节假期刚结束，所以这个环比涨幅的参考意义不大。

上周上海新开楼盘仅嘉俊庭1个，供应440套房源，去化率近7成。楼盘成交仍以年前开盘的项目续销为主力。

新房认购情况，上周城央三盘认购结束：黄浦·庆成府即五坊园四期226套房源认购了约240+组，认购率108%，未触发积分；汇元玺，48套收官房源，最终认购约320+组客户，认购率高达667%，预计入围分110+；保利滨江天珺，因仅20套房源，认购了60+组，认购率也到了300%，预计入围分90分左右。周末，黄浦露香园也开启认购，昨日认购第二日，262套房源仅认购了约60组客户，认购率25%左右。

文章来源：沪上李想买房