正文

襟江临海，未来之港

时代激荡，湖海相逢

从长三角一体化、大湾区到海南自贸区、雄安新区

每一次的国家战略部署，都划定了一个时代的风口

国家战略部署，万亿产业蓝图

继陆家嘴、张江之后，临港将接棒中国速度

一个世界滨海城市正崛地而起

01 顶设·未来之港，国家战略，下个新浦东

上海自贸区临港新片区，是习近平总书记亲自谋划、亲自部署、亲自推动的重大国家战略，是中国对外的国家新区、双循环重要引领示范区域。临港的崛起，是国际竞争视野下的重大部署，更是中国百年转型与跨越的重要时刻。

2020年6月，2035临港新片区国土规划正式面世，确定了总纲领与路线图，临港开始了其波澜壮阔的造城历程。在规划中，临港明确建立“世界一流滨海城市”、实现万亿级GDP总量的长远目标。对标纽约、东京、新加坡等国际自贸城市，临港将在中国进一步开放的进程中，发展成为一个高端的滨海城市，将上海从浦江时代推向海洋时代。

02 蓝图·万亿临港，上海经济发展新引擎

潮引时代，奔涌世界。每一座伟大之城，回顾其发展之路，都是一部波澜壮阔的征途史诗。

当临港新片区锚定2035万亿GDP城市蓝图，便以大国顶设落位区域、上海重点发展的“五大新城”之一以及上海未来城市样板区，全球首个特殊经济功能区-中国（上海）自由贸易区，以澎湃的城市发展势能，强势崛起。

一个城市的发展演变，宛如一幅宏幅巨制的画卷。新片区成立以来，地区生产总值年均增长21.2%，规上工业总产值年均增长37.8%，全社会固投年均增长39.9%，进出口总额平均增长44%，税收年均增长16.2%。今年上半年，新片区规上工业总产值同比增长52%；全社会固投同比增长57.2%；进出口总额同比增长54.6%；税收同比增长47.5%，这几项指标的两年平均增速均在30%以上，较好发挥了上海经济发展的“增长极”和“发动机”的作用。

03 核芯·临港之窗，擘画万祥璀璨未来

循迹着临港的历史轨迹与发展脉络，秉承着对城市土地资源的敬畏，对临港新片区的这块热土价值的研判，中国铁建&临港投控落子临港新片区的万祥核芯，打造城市低密滨水墅区——东来壹号，焕新城市人居封面。

浦东引领区建设的号角已经吹响，临港新片区发展活力迸发。万祥依托浦东引领区、自贸区临港新片区两大国家战略叠加区优势，紧抓机遇、乘势而上，为浦东铸就新辉煌、临港再创新奇迹。

万祥隶属于临港新片区主城区的新兴产业片区，万祥作为“一轴两片三心”的重要组成部分，充分发挥面朝临港绿心、四周水网密布、农林环绕的自然资源禀赋，强调功能混合布局和空间复合利用，推动万祥功能分区北侧现状工业用地转型升级，增加住宅和生活配套功能，驱动城市价值攀升。

万祥镇沿着泐马河重点打造的国潮IP——5A级景区三灶港商业文旅水街，景区内将设有主题船秀、国潮主题酒店、沉浸式演艺中心、国潮街区等，是临港新片区首个集旅、文、商、演于一体的综合性旅游休闲度假区，以围绕二十四节气传统文化，充分利用江南水乡资源，打造出一个向世界展示东方文化的窗口。

三灶港商文旅项目将是今后万祥发展的一条“金腰带”，“幻云东方”文旅项目，聚焦产城融合、乡村振兴、科技创新，以文化赋能助力乡村振兴，今日万祥镇，农田阡陌之间，高科技、年轻态、中国风……融为一体，成就临港宜居宜业发展新高地。

04 优渥·一城精粹，宜居宜业发展新高地

一个城市的核心地位，绝不仅仅只是简单的地理位置，而是集合了城市精华的配套资源所在，凝聚着城市发展的真正灵魂。东来壹号立于万祥核芯之上，坐拥一城醇熟生活配套，演绎理想人居版图。

项目紧邻城市发展中轴——临港大道，串联起两港大道，快速连接申嘉湖高速、沪芦高速等交通，毗邻轨交16号线书院站，快速链接上海东站（在建中），坐拥比肩虹桥的未来交通枢纽，便捷通达全城。

盒马奥莱生鲜超市、凯德商业中心、临港宝龙广场、临港万达广场等繁华商圈环伺，吃喝玩乐一站购，繁华触手可及。周边万祥幼儿园、九年一贯制学校（规划），上海市浦东新区万祥学校等优质学府林立，成就孩子锦绣前程；万祥社区卫生服务中心、光明中医医院惠南分院、浦东医院和上海交通大学附属第六人民医院临港院区等醇熟医疗，护航家人健康生活。滴水湖、上海天文馆、迪士尼等高端文旅配套环伺，悦享缤纷生活。

东来壹号秉承着严苛的择址标准，以及对临港土地的敬畏之心和热爱，汲取新中式美学建筑元素，以一席低密滨水作品，为临港敬呈一幅低密滨水的美好生活画卷，焕新一城人居理想。