据了解，位于金山的海玥瀜庭目前在售82~134㎡三居室,四居室,二居室，约24273元/㎡
海玥瀜庭为枫泾板块内纯新盘，开盘价在21000元/平左右。海玥瀜庭一街之隔的新盘项目华发招商依云四季价格约21137元/平。同板块二手房的报价普遍在12000元/平左右，整体枫泾市场仍然是全上海房价的洼地所在。
海玥瀜庭拥有一定增值潜力。参考周边华发招商依云四季，该项目于2020年4月首开，当时的报价约19000元/平，而最新价格已经来到了21000元/平，一年之内单价涨幅约2000元/平。
海玥瀜庭位于金山，隶属于枫泾，具体地址为金山枫兰路888弄、枫沛路233弄，共占地71671 ㎡，规划1179 户户，容积率为1.6，海玥瀜庭位于枫泾古镇，文旅产业相对发达，占地面积71671.6㎡，容积率1.6，绿化率35%。
在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，别墅户型，南北通透，室内空间感十足，通风采光良好，带地下室，可由业主根据自身需求改造成会客厅、多功能厅、卧室等，附加值较高。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
枫泾作为上海知名古镇，拥有完善的文旅产业，枫泾古镇的商业能级较高。海玥瀜庭直线约2.7公里，就可到达枫泾古镇核心商业区。
海玥瀜庭周边一公里范围内医疗资源不足，2公里范围内仅有卫生服务中心，就医相对不便。
海玥瀜庭周边一公里范围内学校资源匮乏，除了枫叶国际学校以外，其他学校与项目的距离都比较远。
综上，海玥瀜庭主推建面约82-134平户型，对刚需客户或者区域内部改善客户友好。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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