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据了解，位于浦东的港城悦庭目前在售73~188㎡四居室,三居室,二居室，约32956元/㎡

102区域在整个临港片区内属于价格高位，新房历史均价约3.3万/平。较周边泥城社区、万祥镇、书院镇2-3万/平均价略高。不过片区内成熟配套的优势，使其拥有更强的竞争力。

另外，相比101、103区域来看，102区域自带明珠临港小学、上海中学东校、建平中学等一批名校，在整个临港新城中，教育资源更优，这个特点也使得该区域的二手房在价格上有更好的表现。目前临港主城区次新房均价普遍在5.8万/平上下，价差达到约2.5万/平，倒挂比例约75.8%。

102区域凭借临港主城区规划带来的人口导入以及更成熟的生活配套、更优质的教育资源，将成为注重学区家庭置业的主力区域。

港城悦庭位于浦东，隶属于临港新城，具体地址为上海市南汇新城镇方竹路566弄，共占地112454 ㎡，规划1734 户户，容积率为1.84，港城悦庭位于临港新城，低总价小户型，周边教育资源丰富，主推73-141平高层房源。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，92平三室两厅两卫户型，户型方正，南北通透，布局合理，采光通风俱佳，阳光清风常伴，独立精研入户玄关，百变空间，私密尊崇，餐客厅一体，功能双厅，尊享宽奢尺度，生活面面俱到，宽敞朗阔主卧，功能齐全，专属主人静谧时光。主卧次卧朝南设计，舒适生活，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改造成收纳间

在配套方面，该楼盘周边分布有：

港城悦庭周边2公里生活圈内，目前已经拥有多家商业覆盖，包括港城新天地、百联临港生活中心、宜浩晶萃商圈，能为业主带来购物便利，提供休闲、娱乐的去处。

港城悦庭东南侧有医院，第六人民医院临港院区覆盖，距离项目不足2公里。该医院也是临港片区稀缺的三甲医院，以骨科、内分泌代谢学科、耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、心血管内科、呼吸内科、妇产科领域见长，能为周边居民解决基本就医需求。

港城悦庭周边学校资源丰富，周边有冰厂田滴水湖幼儿园、上海市浦东新区建平临港小学、明珠小学、临港实验中学、上海中学东校、上海电力大学临港校区等多家学校覆盖。其中像明珠小学、临港实验中学、上海中学东校均是区域，乃至整个浦东新区中教学品质较高的学校，教育资源优质。

综上，港城悦庭临港购房政策特殊，该盘基本以3.1（持人才证）为主，适合片区内生活工作的刚需购房群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。