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长兴金茂逸墅位于崇明，目前主要在售75~140㎡二居室,三居室,四居室，约31000元/㎡，

目前，长兴岛新盘数量较少，区域内仅有1盘在售，均价约3.5万/平，预计长兴金茂逸墅开盘价格不会相差太大。此外，对比崇明陈家镇新盘目前约3.4万左右均价/平均价来看，长兴岛价格相差不大，是目前上海的价格洼地。

二手房方面，目前长兴岛二手房均价多在2.3万/平，项目所在区域的周边暂无房源在售。

从长远来看，随着区域配套设施的升级、崇明线通车，长兴岛新盘凭借更近市区的位置优势以及便利的出行获得市区，特别是北上海购房者的认可。

目前来看，价格上长兴岛新盘与陈家镇房价基本持平，属于上海的价格洼地。区域的发展除了将带入配套、通勤便利外，产业的升级也将带来更多人口的导入，增加置业需求。这也为区域带来了更大的升值空间。

长兴金茂逸墅为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

长兴金茂逸墅占地面积约6.79万方，容积率约1.2，绿化率约35%，是长兴岛上稀缺的低密社区。

据了解，项目首次开盘推出洋房、叠墅产品。包括有建面约75平2两房、90平三房的洋房户型，125屏上叠、140平下叠户型。其中，洋房高5至8层，层高2.9米；叠墅高4层，首层层高3.2米，上层3.1米，地下5.4米，洋房、叠墅均装修交付。小区还设计有3层高的合院，首层3.3米，上层3.1米，地下5.4米，均毛坯交付。

小区方面，社区东、西两侧各设计有一个出入口，车位配比1：1.07，未来将有品牌物业金茂提供相关服务。社区内部设计有六个活动区域，能为不同年龄段的业主带来休闲、娱乐、会客的去处。同时，小区还设计有室外驱蚊防虫灯、宠物设施、婴儿车位、植物标识、快递收放等设施，为业主带来便利。

此外，长兴金茂逸墅还是一个科技住宅，内部配置有无触碰开门、车牌识别系统、一键报警等系统，用户可以用过APP与社区进行互动。

长兴金茂逸墅距离长兴岛商业较繁华的商业街，凤凰街直线距离约1.2公里；距离东南侧正在筹建中的综合商业东渡国际海悦城直线距离约1.2公里，购物便利。

长兴金茂逸墅北侧距离二级甲等的地级综合医院，长兴人民医院直线距离约100米，能基本解决日常看病需求。

长兴金茂逸墅西侧距离上海长兴中学、长兴中心校直线距离约1.2公里左右，东侧距离长兴小学直线距离约1.9公里，教育配套资源丰富。

在户型设计方面，A户型户型是其主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，建面约75平米两房A户型，户型方正，南北通透；2开间朝南，入户旁边为厨房，空间宽敞，U型厨房布局合理不浪费空间；连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来；卧室带飘窗，有限的空间里做到了房间最大化，方便储物设计。

综上，长兴金茂逸墅位于崇明长兴岛，是品牌房企打造的高品质住宅项目，将推约75-175平户型。无积分要求，适合对居住品质要求较高的改善型购房者置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。