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金融街奉贤金悦府位于奉贤，目前主要在售88.47~99㎡三居室，约35282元/㎡，

金融街奉贤金悦府，位于奉贤金汇镇大叶公路北侧，而大叶公路以南为奉贤新城，是金汇距离奉贤新城最近的宅地之一。近年来，凭借交通及临港新片区的发展，金汇的地位正在不断上升，而房价仍处于低洼，这对一些市区投资客和外地刚需客来说无疑是个上车的好机会。

从价格来看，新房方面，周边禹洲天境铂悦约为3.4万/平，而金融街奉贤金悦府均价34681元/平，基本持平，稍微有所上涨，可见金汇的价值在逐渐攀升。

二手房方面，周边的雍锦府和璞悦属于次新房，雍锦府高层均价约为3.19万，叠加均价3.9万，璞悦为3.38万，新房优势不明显。

整体来看，奉贤金汇镇大叶公路北侧目前还处于开发状态，城市界面、交通等因素尚不成熟，商品房比较少，但受奉贤新城和临港自贸区利好辐射，未来发展潜力还是有的。

金融街奉贤金悦府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金融街奉贤金悦府，位于奉贤金汇镇大叶公路北侧，占地面积约32617.3平，建筑面积103365.41平，容积率2.2，建筑密度23.43%，绿地率35%，设机动车位835个。

根据规划公示，项目拟建2幢17层高层住宅、2幢18层高层住宅、7幢20层高层住宅。据悉该项目将分两次推盘。

首批随三批次入市，首推建面约71-101平两到三房，共364套房源，其中152套精装房源、212套毛坯房源。均价约34681元/平，预估毛坯两房总价低至约240-250万，户型包括72㎡A、75㎡B、89㎡C、99㎡D四个户型。

社区采用围合式建筑布局，最大约75米楼间距，相较传统项目更突出的是约40%南向窗墙比，结合大栋距规划，使产品的景观视野、室内采光和通风舒适度等品质体验感大幅提升。

金融街奉贤金悦府共规划 3 个消防人行出入口，2 个车行出入口加 1 个垃圾压缩站出入口。 人行主入口位于 3#和 5#中间，设计了宽度是 9 米，高 4.8 米的酒店式主入口， 车行入口有 2 个，分别位于 2#和 3#中间，5#和 7#中间，为双向车行出入口。

金融街奉贤金悦府周边商业配套丰富，有百联南桥购物中心、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业，还有龙湖金汇天街正在建设中，预计2022年9月开业，可满足生活消费需求。

金融街奉贤金悦府周边有金汇镇社区卫生服务中心，步行约889米。除此之外，只能依托奉贤新城的医疗配套，如上海市奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院等，还有规划中的国妇婴奉贤分院，和上海交通大学医学院附属新华医院奉贤院区正在建设中，医疗配套距离较远。

金融街奉贤金悦府周边的教育资源较丰富，幼儿园有金铃子幼儿园、金汇幼儿园等；小学有金汇小学、思言小学、齐贤小学，还有新规划的九年一贯制学校，预计2024年9月完工；中学有尚同中学、齐贤中学，可以说是全龄化教育。

在户型设计方面，89平C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南设计，建面约89㎡C户型，南向双卧悦享生活 客厅、双卧室朝南，每个家庭成员都可享受同等优待，尽享悦己美好生活 双开间阔景阳台 约5.2米阔景双开间阳台，大视野奢享双份阳光和惬意 全明厨卫高定设计 全明厨房、卫生间，阳光美景入室来，拥享更多美妙意境

综上，金融街奉贤金悦府位于奉贤金汇，国企全新盘，推出约72-99㎡中小户型房源。适合低积分的购房群体，和看好金汇发展的投资性客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。