乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。
【评测师点评楼盘】
国印东方位于金山区朱泾镇众泰街159弄,中国能建国风美学著作
【项目亮点】
1、项目价格为30441元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积115~200㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有13个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于金山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积89048㎡;建筑面积188127㎡;总共899户;建筑类型包括叠拼、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城物业服务集团有限公司上海分公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.4,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、叠拼别墅:可选上叠和下叠,上叠可能带露台和阁楼,下叠带地下室,不过一栋内会受上下住户的影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
200平户型-四居室-建面200㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图200平户型
该户型建面200㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
布局考究,巧妙实用,精心营造空间阔度;客厅餐厅分而不离,即保证空间开敞又凸显布局合理;独立书房私密布局,满足主人优雅品味;主卧套房设计,独立衣帽间与卫浴,舒适性强。
115平户型-三居室-建面约115㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图115平户型
该户型建面约115㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
整体户型方正,三开间朝南,采光效果较好;厨房U型设置,布局合理,功能明确,高效操作;厨房、餐厅、客厅连通布局,合理规划,便利大气。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是健康南路金龙新街(公交站), 与楼盘直线距离为538米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有8个幼儿园,最近的是罗星幼儿园(金龙新街),距离楼盘625米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为上海市第六人民医院金山分院,距离楼盘1281米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是教育超市(金山中学店),距离楼盘730米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含115~200㎡,价格约30441元/㎡,适合意向定居金山的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
楼盘点评
写评论