据悉,浦东中粮首创禧瑞祥云近日公布了最新价格——约58000元/㎡,该楼盘目前在售 130㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
中粮首创禧瑞祥云位于浦东新区杨辉路966弄,共占地56886 ㎡,规划648 户,容积率为1.2,绿化率为35 %,130户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,户型方正,南北通透,全明采光;双套房设计,注重居住私密性;得房率高,空间利用率高,南向约7.2米面宽,双开间朝南,采光、视野俱佳。
中粮首创禧瑞祥云为住宅:70年产权项目,开发商为上海梁悦实业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场,项目总占地面积约5.6万方,总建筑面积约6.8万方,由北部的9栋6-11层的电梯洋房及南部的17幢叠加别墅组成,容积率仅约1.2,车位778,车位配比1:1.2。
据悉,此次项目即将推出的叠墅产品,已是准现房,建面约90m平2房2卫、108m平3房2卫、130m平4房3卫,可售房源268套,将于三季度入市,均价5.8万/平。
中粮首创禧瑞祥云容积率低,同时精细考究社区通风、采光条件,全力营造社区微环境。因此禧瑞祥云别具匠心采用北高南低、坐北朝南布局,北面为花园洋房,南面为叠加别墅,实现了社区的“几乎零遮挡”,让整个居住环境阳光充足。南北间距达到了约13-26米,容积率低的好处是让小区的建筑密度降低,人口密度也降低了。可以提高小区业主的人均光照和绿化率,居住舒适度更高。
中粮首创禧瑞祥云在保证居住空间尺度的同时注重绿化率,成就了“公园式住区”雅境,“一庭一带三花园”景观轴线交互社区空间,四季组团小品移步换景,用绿植园林布局,构筑“三进归家”动线。
中粮首创禧瑞祥云周边商业配套比较多,一路之隔就是中优商业广场,是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体,满足日常购物需求。此外还有新场站轨交商业综合体、新环商业广场和新场古镇,距离新场古镇仅约1.5公里。
中粮首创禧瑞祥云周边拥有解放军八五医院新场分院,以及总投资达到13.2亿的三甲级康复医院——新场综合医疗卫生中心,预计2022年将投入使用,目前已实现结构封顶。
中粮首创禧瑞祥云1公里内覆盖幼儿园、小学、中学,提供优质的教育环境,包括新城幼儿园、浦东新区新场小学、新场实验小学(明珠代招)、新场实验中学(建平代招)和上海市新场中学。
综上,中粮首创禧瑞祥云适合分数低,16号线沿线或者张江科学城上班的客群。,中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场,稀缺准现房,推出约90-130㎡叠墅房源。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论