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金融街美兰金悦府位于宝山，目前主要在售89~102㎡三居室，约39830元/㎡起，

罗店新房供应有限，目前仅一盘天安象屿西江悦在售，均价约44392元/平，而金融街美兰金悦府均价约43000元/平，价格略低，新房价格竞争力更强。此外，位于宝山罗店的金融街美兰金悦府比五大新城房源更靠近市区，且是同环位价格洼地。金融街美兰金悦府推出的高层、叠加产品可以满足不同需求的人群，是很多刚需置业人群的首选之地。

随着规划带来的人口导入，未来板块内教育科研设施、医疗卫生设施、社区体育设施、养老福利设施、菜场以及多所教育设施的全面升级，区域内生活不便的现状将得以改善，生活氛围也将全面提升。凭借产业、配套的全面升级，区域内新房、二手房价格未来可期。

金融街美兰金悦府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金融街美兰金悦府占地面积约35675平方米，容积率约2，绿化率约35%，是一个由小高层、叠拼别墅组成的社区。

该盘由15栋楼组成，包括11栋9-17层小高层及4栋6层的叠拼。该盘首开预计推出323套约88-102平3房户型房源，均装修交付。

社区方面，金融街美兰金悦府采用了简洁时尚的建筑风格，外立面采用真石漆、玻璃幕墙等元素。小区配置有会所、泳池以及全龄业主的活动空间，能够满足业主活动的日常需求。

商业配套方面，金融街美兰金悦府主要依赖7号线罗南新村站的罗店宝龙广场。该商业距离金融街美兰金悦府约2.3公里，商业面积达2万方，是一个集休闲、娱乐、购物于一体的综合商业，能为业主生活带来便利。

除区域规划外，周边还有众多商业资源优势，70万方的中集美兰城TOD商业综合体仅约3km左右，周边还有世纪联华、大润发、宝龙广场等。

金融街美兰金悦府周围3公里范围内，分布罗店镇社区卫生服务中心(美兰湖分中心)、还有三甲医院—华山医院北院以及罗店医院，美兰湖妇产科医院（第一妇婴分院）等医疗配套，周边还规划沪北国际医学中心，为健康保驾护航。

金融街美兰金悦府主要依赖西侧罗南新村站周边的教育资源配套，约1.9公里有上海市罗南中学；约2公里有宝山区小天鹅幼儿园；约2.4公里有九年一贯制的宝山区罗南中心校，九年一贯制公立学校—世外教育集团附属美兰湖学校等，能为学生带来上学便利。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，102平三房两厅两卫，三开间朝南高光户型，高光度的自然通透空间，本我主张加持的生活态度，卧室标配的飘窗，全屋飘窗精研妥帖尺寸，以贡多的空间获得更多丰富生活体验，约5.4米的客厅开间，主卧带衣帽间，为生活增添仪式感，“U”型吃放可变独立餐厅空间，约享美味时刻，卫生间采用了干湿分离设计，增加了安全性。

综上，金融街美兰金悦府位于宝山罗店，距离绕城高速约800米，将推89-134平高层、叠墅。无积分要求，适合宝山以及周边区域的刚需、刚改类型购房者置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。