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汤泉美地城位于金山，目前主要在售122~240㎡三居室,五居室,四居室，约19500元/㎡，

汤泉美地城在售房源均价约1.98万/平，较亭林板块新房约3万/平均价更低，价格优势明显。

二手房方面，亭林板块均价多在1.9万/平，以年代较久的老房居多。目前，板块内次新房均价大多达到约2.7万/平。相比较来看，新房性价比略高。

从空间上来看，汤泉美地城所在的朱泾板块新房主要位于3个城镇生活圈内。生活圈内生活配套的全面升级，轨交南枫线、嘉青松金线的通车，将为朱泾板块带来发展潜力。

结合价格来看，亭林目前新房约3万元/平，是沪上郊环外区域的价格洼地。区域的快速发展以及产业导入将会带来新房、二手房的置业小高潮，带来板块内房价小幅度上涨。

汤泉美地城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

汤泉美地城位于金山区朱泾板块，占地面积约132945平方米，绿化率约40%，容积率约0.72，是一个高绿化率、低容积率的社区。

该盘自带两个会所，其中售楼处位置所在的A会所面积约4400平方米，将包含室内外双泳池，保龄球、台球、乒乓球场地，儿童乐园，下沉式的网球场和羽毛球场。B会所面积更大，约9800平方米，将包含室外六个篮球场，一个操场、一条塑胶跑道，以及一个下沉式的儿童赛车场。

还有41亩“L”型商业街，将包含超市，饭店，装潢公司等入驻，目前仍在招商中。此外，小区内还将建设一座幼儿园，新天鸿幼儿园。该幼儿园采用四合院的布局，并配置有360度监控，设置有早教、小班、中班、大班，目前已经投入使用。

汤泉美地城周边较成熟的商业有五福商业广场，距离该盘直线距离约4.3公里，购物便利性稍显不足。

汤泉美地城西北侧距离第六人民医院直线距离约4.4公里，金山区医疗救护站约3.7公里，就医稍显不便。

据了解，第六人民医院为三甲医院，是一所以骨科、内分泌科、皮肤科、医学超声诊断科、核医学科、心血管科见长的综合医院，能满足居住者日常就医需求。

汤泉美地城周边学校资源缺乏，距离较近的上海市金山中学直线距离约3.7公里。

据了解，上海市金山中学是寄宿制的公办高中，也是上海的实验性高中。综合比较来看，幼儿园、小学、初中的缺失会为社区的孩子上学带来不便。

在户型设计方面，联排B户型一层户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，一层双花园，半环绕居住区，给人带来优良视觉体验与好心情。厨房餐厅自成一区，与客厅功能划分明确。厨房门开向面朝餐厅，缩短上菜距离。

综上，汤泉美地城位于亭林板块，是高尔夫球场项目，自带商业配套，主推122-143平3-4房房源。无积分要求，适合区域内置换及大虹桥及周边上班的改善型客群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。