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十里江湾位于崇明，目前主要在售75~125㎡三居室,二居室,四居室，约28350元/㎡，

目前，崇明区域在售新房不多，均价多在3万元/平左右。其中，崇明新城新房均价多在3-3.5。

二手房方面，崇明新城房源不多，均价约1.9万/平，多为年代较老的社区。

结合崇明区2035规划，崇明新城将会成为区域内稀缺的人口聚集区，周边的居民将居住在该片区域。未来，板块将规划建设S7高速、轨交打通上海宝山，是崇明完成与宝山完成对接的区域。高速、轨交的落地会为出行带来便利，同时也会带来区域房价的提升。

目前来看，崇明新城房价多在3-3.5万/平，较目前稍热门的陈家镇区域市场热度略低。综合发展规划情况来看，崇明新城将凭借更成熟的生活配套相比陈家镇拥有更长远的发展空间，因此新房、二手房价格提升空间更大。

十里江湾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

十里江湾占地面积约21万方，容积率约1.15，绿化率约35%，有做到人车分流，是一个人口密度较低的品质社区。

该社区由东、西两片区组成。西侧片区有17栋洋房、8栋叠墅；东侧片区有17栋洋房、11栋叠墅，社区建筑整体采用了行列式的布局，能够保证每户均拥有较好的采光效果。

十里江湾随第五批集中拿证，将推出约70-150平高层、叠墅户型，其中包括装修交付的约70-127平洋房户型，均价约2.9万元/平；毛坯交付的约146-150平叠墅户型，均价约3.65万/平。

社区方面，十里江湾由融创、招商、美的联合打造，并邀请到了著名团队GOA参与社区设计，除了交错的全龄互动场地外，还融入了海绵城市生态系统，优化排水效果；引入智慧家具概念，可通过中央控制系统实践远程控制。未来，该社区将由百强物业，融创物业提供社区服务。

十里江湾距离西侧万达广场直线距离约2.1公里。

据了解，崇明万达广场总面积约23万方，分2期建造。其中一期14万方商业已经开业，二期4万方商业于2021年9月30日开业。该商业体为综合商业，囊括主题购物中心、特色风情街、电影院、餐饮、社区教育、休闲娱乐、健身、海鲜自助、汽车展厅等业态，汇集200多家国内外知名品牌，其中80%的品牌是初入崇明。

十里江湾西侧直线距离约3.9公里有三甲医院，新华医院崇明分院。

该医院是一家综合医院，其中检验科、药学部、儿内科、耳鼻咽喉-头颈外科、心脏大血管外科、普外科、皮肤科、中医儿科、急诊医学科、小儿外科均是该医院的长项，其中该医院的儿科更是出类拔萃。该医院能够满足业主日常就医需求。

十里江湾周边教育资源丰富，西侧直线距离约620米有上海市崇明区实验幼儿园，东侧直线距离约2.1公里有崇明区东门中学；2.3公里有上海市崇明区东门小学覆盖。

在户型设计方面，125平户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，四开间朝南，户型方正，南北通透，各个空间都没有明显拐角，有利于后期家具摆放。卧室均带飘窗设计，拓宽室内景观视野，增加实际使用面积

综上，十里江湾位于崇明新城，是生态宜居品牌墅区，将推70-150平户型。无积分要求，适合崇明本地对居住品质有一定要求的购房者置业。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。