上海两大房产协会开展商品住房“以旧换新”闵行专场活动-热点新闻-上海乐居网

上海两大房产协会开展商品住房“以旧换新”闵行专场活动

来源：乐居买房2024-09-14 10:51:56

9月13日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会开展商品住房以旧换新闵行专场活动。本次活动为上海市商品住房“以旧换新”活动开展以来的首次区专场活动，得到了闵行区十余个在售楼盘及二十余家房地产经纪机构的积极响应。同时也得到了中信、浦发等银行以及德承家等深耕闵行的交易服务平台的积极参与。

图为商品住房“以旧换新”闵行专场活动现场

闵行主动出击推动商品住房“以旧换新”

闵行区住房保障和房屋管理局副局长任国良就闵行区开展商品住房“以旧换新”工作进行了指导，他认为，闵行区商品住房“以旧换新”工作是打通市场任督二脉的重要积极举措，鼓励区域内各项目积极参与。他说：“新形势下，行业要主动作为、积极作为，推动成交、推动销售、推动经济发展。”同时，也提醒参与的各方要透明、公平、公正。

图为闵行区住房保障和房屋管理局副局长任国良

上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如认为，商品住房“以旧换新”是未来的常态，行业需要适应并呼吁各单位和机构积极参与。商品住房“以旧换新”有助于为具有置换需求的居民提供更多服务；有助于提升市场活跃度，起到市场稳定器的作用；有助于推动房地产行业的创新与发展。值得在行业内广泛的推广。

图为上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如

上海市房地产行业协会会长黄文欣表示，“以旧换新”，是对未来生活品质的追求，是对社会责任的担当。闵行区商品住房“以旧换新”专场活动，积极响应政策导向和市场期待，焕发房地产市场活力，在行业内营造公平、公正、开放的经营氛围。

图为上海市房地产行业协会会长黄文欣

四方积极响应承诺好产品好服务

本次上海两大房产协会在闵行区启动的“以旧换新”专场活动，得到了来自开发企业、房地产经纪机构、银行、平台四方的支持和积极响应。

上海市房地产行业协会会长单位、中铁建地产华东公司总经理廖玲辉总在发言中表示，闵行作为上海经济发展的重要支撑、科技创新的前沿区域、城市建设与生态发展的示范样板，一直是中国铁建地产的重点关注板块。当前受市场环境影响，房地产行业面临较大压力。将聚焦项目精细化管理，积极提升挖潜、提质增效，“前端优设计、中端强建造、后端提服务”，做好产品、做好交付。也将多措并举积极应对，创新营销，共同探讨破局、解局之道。

图为上海市房地产行业协会会长单位、中铁建地产华东公司总经理廖玲辉

来自招商、万科、华润等开发商代表均纷纷表示，将积极响应参与商品住房“以旧换新”活动中来，提供好产品好服务。

图为商品住房“以旧换新”闵行专场活动现场

作为房地产交易过程中不可或缺的角色，银行代表中信银行上海分行也承诺，积极参与，将提供“带押过户”服务，优化审批流程，提升贷款时效，提供配套信用类贷款等创新金融产品，支持居民以旧换新。

图为中信银行上海分行代表

深耕闵行区的交易服务平台德承家负责人曾琤代表表态，将为闵行区商品住房“以旧换新”活动提供房产交易流程相关服务，包含签约服务、线上过户（一网通办）、房产评估、金融贷款咨询服务、资金监管、政策指导、纠纷协调等服务。

图为德承家负责人曾琤

进一步优化平台加速推进“全城推优先卖”

上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如认为，商品住房“以旧换新”的工作中“卖旧”是核心要点，接下来将针对以旧换新过程中的“旧房”交易，通过系统升级，在房地产经纪行业内落地“房源共享、渠道共享、利益共享”的三共机制，进一步推动和落实”全城推、优先卖”。

图为上海市房地产行业协会秘书长蒋慰如

上海市房地产经纪行业协会副会长邵金亮认为，房地产“以旧换新”对房地产市场活力的激发和长远健康发展意义非凡。不仅能带动房地产上下游产业，也将为经济增添新动力。多方合作，共享资源，这对于不少中小中介公司来说，也是一个积极的发展机会。协会将响应政府号召，积极发挥桥梁纽带作用，充分凝聚行业力量，全力推进“以旧换新”项目。

图为上海市房地产经纪行业协会副会长邵金亮

为上海市商品住房以旧换新工作提供平台和技术支持的乐居表示，将联合支付宝在线上看房、选房、订房到支付定金、资金监管、房屋交易等各个环节，实现全面的数字化升级，实现全营销场景的数字化，促进房企营销提质增效。同时也将推动升级“卖旧”机制，通过行业联动、推广宣传、咨询等方式深化旧房帮卖，提升以旧换新的效率。