嘉定上海佳兆业城市广场目前在售,主力户型为140~151㎡,约44348元/㎡
目前来看,嘉定新城目前还有佳兆业城市广场、日月光伯爵天地、金地嘉源、金地峯汇4个项目待售,均价约3.6-4.6万/平。相比较其他3盘来看的话,佳兆业城市广场约3.6万均价较其余3盘均价更低,价格优势较为明显。
二手房方面,目前当地小区均价在3万元/平上下,且多是九零年代的房子。结合价格来看,佳兆业城市广场与二手房均价相差不大,结合项目周边的配套规划、市政规划来看,佳兆业城市广场相比二手房有更大的市场竞争力。
位于五大新城之一嘉定新城的佳兆业城市广场是一个周边配套规划、市政规划完备的项目。伴随着五大新城规划带来的大量人口导入,九几年二手房约3万均价来看,人口导入、相比新房、二手房来看的价格优势会为项目带来较高的保值性。
C户型户型是上海佳兆业城市广场的主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,此户型的一层餐客厅一体,南北通透,拥有较大采光面,通风好。半开放式厨房、干湿分离的卫生间,尽享优质生活。卧室自带露台,采光好。
上海佳兆业城市广场共占地51000 ㎡,规划603 户户,容积率为1.6,该楼盘周边分布有:
佳兆业城市广场主要依赖4公里生活圈的便利。目前来看,11号线嘉定北站周边有日月光中心配套,南侧约2.2公里处还有百联嘉定购物中心。未来佳兆业城市广场将建成约5万方自带商业,为居住者带来购物便利。
佳兆业城市广场除了周边的金沙社区卫生服务站(步行约2.9公里)和上海颐康中医医院(步行约2.6公里)外,距离约4.5公里处还有上海市嘉定区中心医院,为二级甲等医院,以及上海市嘉定区中医院。
佳兆业城市广场周边学校众多,包括幼儿园、小学、中学,一站式教育配套。幼儿园包括北水湾幼儿园(步行约546米)和嘉定区新徐幼儿园(步行约620米)。此外,还有徐行小学(步行约736米)、嘉定区徐行中学(步行约873米)、嘉一联合中学、远东国际学校(步行约1.4公里)。
紧邻佳兆业城市广场五期将建华东师范大学第五附属学校,项目总用地面积55795平方米,总建筑面积为54589平方米,主要建设内容为新建一所54班九年一贯制学校,建筑为地上五层,包括教室、室外活动场地、行政办公用房、多功能教室等。去年11月,嘉定区政府与华东师范大学举行合作办学签约仪式。华东师范大学第五附属学校位于徐行镇,是一所九年一贯制学校,建成后将列入华师大教育集团。初步确定学校办学规模为54个班,其中小学部30个班,初中部24个班。
佳兆业城市广场地处菊园板块核心区,主推140-151平叠墅产品。
综上,上海佳兆业城市广场11号线沿线以及在嘉定周边区域工作生活的刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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