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宝山上城院子解读 主推101~132㎡约70707元/㎡
来源:乐居君2025-01-31 15:51:13

上城院子位于宝山,隶属于顾村,约70707元/㎡,目前主要在售101~132㎡四居室,三居室,其中101平户型户型,是该项目主力户型之一。

如上图所示,101平户型为三居室、南北设计,户型方正实用,三开间朝南,专享阳光入户。套房朝南设计,配步入式衣帽间,升级生活品味。

除上述户型外,上城院子还有诸多户型可供选选择,

3室2厅2卫,101平户型,户型方正。没有做到动静分离,动线布局稍显不足。该户型采用了3开间朝南的设计,日照效果较好;南北通透、南北卧室带飘窗的设计能为其带来不错的采光效果。

功能区方面,该户型家务动线独立性较强。明厨明卫设计能够增强通风效果。位置上,入户处公共卫生间距离南侧卧室、餐厅、客厅区域均较近,使用便利性较好。主卧采用了卧室、衣帽间、卫浴一体的套件设计,私密性不错,使用方便。


不足的是,该户型2间次卧入户处均有空间浪费,利用率不高;室内是储藏空间也显不足。不过,如果是小两口家庭可以考虑将北侧卧室改用作收纳空间可以弥补不足。

由此可见,上城院子上城院子位于顾村板块,临近顾村公园,是板块内唯一的中式住宅,在售101-135平米的3-4房。无积分要求,宝山本地以及周边区域,对品质和小区环境有一定要求的刚改和改善型客群。

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