奉贤泷悦蓝湾目前在售,主力户型为95~125㎡,约435万元/套起
目前,临港蓝湾社区内的预计装修洋房均价约为25000元/平。结合上期开盘价来看,泷悦蓝湾东侧的竞品大名城映园,上期开盘均价约22976元/平,较泷悦蓝湾更低。不过如果对比房源来看的话,可以发现泷悦蓝湾推出的其实还有别墅房源,拉高了整体的均价。因此,综合来看,2个项目其实性价比相当,甚至泷悦蓝湾的性价比要稍稍高一些。
二手房方面,目前板块内挂牌二手房较少,如绿城上海诚园等项目,挂牌价基本都在19000-21000元/平米左右。总体来看,与新房均价差距不大。
当下,临港蓝湾社区的新房置业热度较高,7月开盘的两个项目大名城映园和泷悦蓝湾全部触发积分,整个奉贤市场,触发积分的区域并不多。临港蓝湾社区的置业潜力已经被市场普遍认可。
临港蓝湾社区的价格在整个上海仍是洼地的存在,总价约200万左右可以购买的新房项目在整个上海屈指可数,且整个板块受到规划利好,前景可期,这一点从积分情况就可以看出,7月蓝湾所推两个项目全部触发积分,可见其热度。
C户型是泷悦蓝湾的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三开间朝南,进深大,生活空间宽敞; 客餐厅一体化,与阳台相连,层层递进; 人性化U型厨房,动线合理。
泷悦蓝湾共占地98654 ㎡,规划1161 户户,容积率为1.6,该楼盘周边分布有:
泷悦蓝湾周边配套处于初步建设阶段,目前,在商业方面,步行约500米的蓝湾天地目前已经开业,已经有肯德基、星巴克、万达影城、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市、屈臣氏等多家品牌商家,可以满足区域内的休闲娱乐和日常购物需求。
泷悦蓝湾周边有上海临港熙康医院、综合医院(在建),根据蓝湾社区最新规划,蓝湾社区内将新增一处医疗卫生用地,建面约13.9万方,为550个床位的三级医院。
目前,距离最近的奉贤区四团镇平安社区卫生服务中心距离约为4公里,需搭乘江平专线转大泥专线。
教育配套方面,泷悦蓝湾距离上海世外临港外国语学校步行约800米,距离上海市五四中、小学步行约1.3公里,距离奉贤区平安学校约3.4公里等。
泷悦蓝湾位于奉贤临港蓝湾社区,享临港新片区生产业利好。项目本次将推小高层、洋房、叠墅房源
综上,泷悦蓝湾适合预算200万左右的刚改、改善型购房者及临港新城工作的人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论