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奉贤泷悦蓝湾目前在售，主力户型为95~125㎡，约435万元/套起

目前，临港蓝湾社区内的预计装修洋房均价约为25000元/平。结合上期开盘价来看，泷悦蓝湾东侧的竞品大名城映园，上期开盘均价约22976元/平，较泷悦蓝湾更低。不过如果对比房源来看的话，可以发现泷悦蓝湾推出的其实还有别墅房源，拉高了整体的均价。因此，综合来看，2个项目其实性价比相当，甚至泷悦蓝湾的性价比要稍稍高一些。

二手房方面，目前板块内挂牌二手房较少，如绿城上海诚园等项目，挂牌价基本都在19000-21000元/平米左右。总体来看，与新房均价差距不大。

当下，临港蓝湾社区的新房置业热度较高，7月开盘的两个项目大名城映园和泷悦蓝湾全部触发积分，整个奉贤市场，触发积分的区域并不多。临港蓝湾社区的置业潜力已经被市场普遍认可。

临港蓝湾社区的价格在整个上海仍是洼地的存在，总价约200万左右可以购买的新房项目在整个上海屈指可数，且整个板块受到规划利好，前景可期，这一点从积分情况就可以看出，7月蓝湾所推两个项目全部触发积分，可见其热度。

C户型是泷悦蓝湾的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，进深大，生活空间宽敞； 客餐厅一体化，与阳台相连，层层递进； 人性化U型厨房，动线合理。

泷悦蓝湾共占地98654 ㎡，规划1161 户户，容积率为1.6，该楼盘周边分布有：

泷悦蓝湾周边配套处于初步建设阶段，目前，在商业方面，步行约500米的蓝湾天地目前已经开业，已经有肯德基、星巴克、万达影城、美格菲健身会所、大润发FA-Store生鲜超市、屈臣氏等多家品牌商家，可以满足区域内的休闲娱乐和日常购物需求。

泷悦蓝湾周边有上海临港熙康医院、综合医院（在建），根据蓝湾社区最新规划，蓝湾社区内将新增一处医疗卫生用地，建面约13.9万方，为550个床位的三级医院。

目前，距离最近的奉贤区四团镇平安社区卫生服务中心距离约为4公里，需搭乘江平专线转大泥专线。

教育配套方面，泷悦蓝湾距离上海世外临港外国语学校步行约800米，距离上海市五四中、小学步行约1.3公里，距离奉贤区平安学校约3.4公里等。

泷悦蓝湾位于奉贤临港蓝湾社区，享临港新片区生产业利好。项目本次将推小高层、洋房、叠墅房源

综上，泷悦蓝湾适合预算200万左右的刚改、改善型购房者及临港新城工作的人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。