嘉定的盘古园府目前主要在售81~121㎡房源,涵盖四居室,二居室,三居室,一居室,可满足购房者需求,目前约48230元/㎡,
嘉定新城作为上海重点发展的5大新城之一,目前整个区域的房价处于5大新城的中游水平,板块内新房价格在46550-48088元/平米。由于盘古园府是一个10年的老盘,前期均价在4.1万左右,预计本期价格会稍高于前批次,但仍会低于目前区域均价。因此未来在价格上有一定的优势。
嘉定新城板块短期内有4个新盘有新增供应,除了盘古园府外,其他三个都不在核心区,盘古园府在整个区域里的地理位置优势明显。此外,盘古园府作为一个多年的老盘,本身的商业、交通配套相当成熟,均价也会相对较低,对于刚需购房群体有一定的吸引力。
在户型设计方面,B1户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,双开间朝南,采光通风较好。主卧套房设计,有独立卫浴方便主人使用。L型厨房与餐厅相连 便于切配烹饪上菜。餐厅连接北阳台,采光较好。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
商业方面,盘古园府周边一般生活商业配套已成熟完善。除此之外,该片区还有白银时代、新城金郡、嘉宝梦之缘景庭等成熟社区,可互相共享商业配套。但总体来说,商业配套能级都不高,仅能满足日常的生活所需。
大型商业娱乐休闲仍需前往嘉定新城站周边,如绿地嘉域生活中心、中信泰富万达广场。另外还有明发商业广场、星波购物广场等在建,未来附近商业总体量将达36万方。
医疗方面,盘古园府周边两公里范围内有嘉定妇幼保健医院和瑞金医院北院。瑞金医院北院是瑞金医院在嘉定的分院,是一所三甲医院,设有消化内科、内分泌科、神经内科、普通外科等18个科室,整体医疗水平在区域内数一数二。
盘古园府教育资源也是比较丰富的,3公里之内有中福会幼儿园、双丁路幼儿园、上海华二初级中学、上海嘉定新城实验小学、德富小学等学校分布,能满足孩子就学问题。根据规划2035期间,嘉定新城规划重点建设学校项目47个,将新建22所学校,通过外引内培等方式,打造优质的教育资源。
综上,盘古园府嘉定本区改善型购房群体或者11号线沿线、以及嘉定周边区域生活工作的刚需购房群体。盘古园府位于嘉定新城主城区,距离11号线直线800米的10年老盘,主推83平2房和125平4房。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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