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悦澜天地位于奉贤，目前主要在售85~135㎡三居室,四居室，约38200元/㎡，

悦澜天地二期将加推建面约86-135㎡3-4房，套数及价格待定，可参考前期均价38000元/㎡。项目主要承接闵行、徐汇南的刚需客户。目前，闵行的房价已经很高，即便是马桥的小高层产品，新房报价也早在几年前就达到了46000元/平。而奉贤新城主城区的新房价格也已经高达40000元/平。因此，悦澜天地的价格相对适中。

二手房方面，板块内二手房18000-25000元/平米。

悦澜天地有一定升值潜力。肖塘逐渐成为了奉贤承接市区客户的第一站，在奉贤新城大规划利好下，板块新房迅速升温。加上项目紧邻5号线地铁站，是不折不扣的地铁盘，拥有很高的居住价值。

悦澜天地为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

悦澜天地地处上海市奉贤区，位于奉贤新城18单元内，东至南横泾、南至北虹新村、西至沪杭公路、北至大叶公路，紧邻轨交5号线萧塘站。建设用地面积42155.9平，规划建筑面积为105390平，容积率为2.5，规划住宅套数为1200套。整个项目装修交付，包含中央空调等配置。

悦澜天地所处地块东靠南横泾港，西临轨交五号线肖塘站，是肖塘城中村改造未来发展的核心腹地。项目结合南横泾沿江景观绿化带及居住带规划，打造绿色宜居的住宅环境。

悦澜雅苑紧邻5号线萧塘地铁站，乘坐5号线可以快速连接市区及南桥核心，轨交沿线更是遍布商圈，马路对面建有肖塘商业综合体、乘坐1站可到达奉浦万达、乘坐4站可到达龙湖闵行天街、乘坐5站可到达南桥百联商圈等。

商业配套方面，除了萧塘地铁站18万方商业体以外，在奉浦大道站，28万方的富力万达广场预计明年将会开业。

医疗方面，从萧塘地铁站出发，一站就可以到达奉浦大道站，紧邻奉浦大道站，有新华医院奉贤院区正在建设中，该医院设置600张床位，建成后将成为奉贤第一家三甲医院，大幅提升医疗等级。

教育资源方面，悦澜天地附近主要以幼小学校为主，距离上海奉贤区培英幼儿园步行约372米，距离小哪吒幼儿园步行约376米，距离奉贤区肖塘幼儿园步行约589米，距离奉贤区肖塘小学步行约796米。

在户型设计方面，B96户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三开间朝南，南向客厅连接宽景阳台，保证了室内通风和采光，动静分离，功能区与休息区互不干扰，拥有很好的私密性。主卧为全套房设计，带步入式衣帽间和独立卫生间，保护主人隐私。

综上，萧塘悦澜天地位于奉贤肖塘，5号线肖塘站零距离地铁纯新盘，二期加推建面约86-135㎡3-4房。5号线沿线及生活工作在闵行、徐汇南的刚需购房者或者肖塘附近本地改善购房者。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。