松江的金地新乐里目前主要在售91~102㎡房源,涵盖三居室,可满足购房者需求,目前约34000元/㎡,
金地新乐里的房地联动价为36600元/㎡,处于松江的价格洼地,而且很多区域外环价格高达6W+,而靠近轨交的价格也都较高,金地新乐里小高层参考总价320万-390万,叠加参考总价420万-620万,价格上占据了优势,在上海小高层总价不到400万可以买到三房,还是值得考虑的。
二手房方面,车墩内的楼盘,很少有体量大的社区,大多是安置房,房龄较大,而且周边的自然二手房价格偏低,但是置换的需求也是比较大,所以金地新乐里的出现,对于本区域的人来说,还是不错的选择。
金地新乐里依靠规划利好,在松江内还是占据一席之地的,车墩划入“松江新城”范围内,属于经济技术开发东区,而根据车墩镇(2019-2035年)规划,届时将以“国家重点镇”和“中国特色镇”,全面导入高端人才,引领板块发展价值和产业升级。所以,还是有一定的发展前景的。
在户型设计方面,A户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,整体户型局部合理,餐厅与客厅相连,活动范围更广,双开间朝南的设计,保障了通风和采光效果,超大观景阳台客厅,宽敞气派,卫生间是干湿分离的设计,提高利用率。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
金地新乐里周边1公里内有振兴路、影视路、影佳路等商业街,有一些沿街底商;2公里内有约2万方金地·方邻,即将建成;约8万方乐尚天地正在营业,能够满足日常的生活需求,较远一点有松江万达、松江印象城、以及莘庄商圈等。
周边医疗配套同样缺少, 距离项⽬约500米、有车墩镇社区卫生服务中心,可满足日常的看病需求,周边约5.8公里处有规划中的三甲医院。
金地新乐里社区内有自建幼儿园,周边有车墩镇内的学校,距离车墩小学约1.2公里、距离车墩中学约990米;较远一点的还有打铁桥小学、联庄小学,周边的教育资源不多,且学校没有竞争力。
综上,金地新乐里适合在车墩区域的置换客群,以及松江上班的刚需购房者。金地新乐里打造建面约91-98平小高层、102-135平叠墅低密社区。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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