中铁诺德璟宸位于浦东,目前主要在售89~129㎡三居室,四居室,约30000元/㎡,
当前置业临港,首选滴水湖核心区“一环五片”,其中热度最高的当属105片区。
根据规划,105片区将重点布局新型贸易、跨境金融、总部经济、航运服务等功能,与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带等错位发展,开启临港金融新时代。
105片区堪称陆家嘴2.0升级版,打造约300米的地标建筑群,将刷新临港天际线;依托于两港快线临港开放区站(暂命名)打造TOD枢纽,规划了约300万方巨量商办配套;还有来自全球近10家优秀的金融机构、国际贸易企业已签约入驻,到2025年更将集聚500家,同时导入大量的高素质人才。
105片区的区域价值不断攀升,潜力不言而喻。目前105片区内新房项目房地联动价大约为33000元/平。
而中铁诺德璟宸正位于临港105板块核心位置,处在黄金中心轴之上,有诸多利好加持,但均价仅约30000元/平,与其他项目相比有明显的价格差,极具价格优势。
除了板块能级之外,中铁诺德璟宸还具有十分明显的轨交优势。两港快线贯穿整个105片区,目前已开工建设,预计2025年实现通车运营,其始发站临港开放区站(暂命名),与中铁诺德璟宸直线距离约1km。一旦两港快线通车,未来可便捷到达浦东及全市各个重要区域。
中铁诺德璟宸为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中铁诺德璟宸约30万㎡大体量规划,户型建面约89-129平3-4房,均价约3万/平,是中国中铁谨呈临港105片区的时代作品。
在建筑品质上,项目是绿建三星标准及超低能耗住宅,细节考究,品质有保障。项目采用全热回收新风系统、高效中央空调、太阳能热水系统、超低能耗围护结构、雨水花园、海绵城市等绿色建筑技术。
外部建筑线条简洁现代,立面材质采用玻璃、米白色真石漆及深灰色涂料,基座部分采用米白色真石漆,现代美学感强烈。
园区规划“两轴一环一带五园”,融合东西方设计理念,重塑园林风雅,采用四时景观,打造园林生命线,步步皆景,让生活与自然相映成趣。尊享归家风景轴与生活功能轴,500M慢跑运动环与核心会客庭院,满足居者的多元生活场景。约1.3万㎡中央公园,陪伴式成长体系、静谧自然能量体系 ,沉浸花园社交体系中,感受生活魅力。
小区采用人车分流,地下车库精装入户大堂为业主提供尊崇归家仪式感。
整个105片区商业规划能级颇高:依托于两港快线临港开放区站(暂命名)打造的TOD枢纽,规划了约300万方巨量商办配套,涵盖办公、酒店、公寓、商业和配套服务设施,名副其实的商务中心。同时全球首个TOD枢纽之上的“空中境内关外”城市航站楼等超级地标即将诞生(规划中),无需离境即可免税购物(规划中),引领国际化生活方式。
除了105片区汇聚的高能级商业体外,中铁诺德璟宸周边还有港城新天地、百联临港生活中心、龙光蓝鲸世界购物中心(在建)等商业配套;另外还有上海海昌海洋公园、中国航海博物馆、上海天文馆等丰富的文旅资源。
项目还自持约3000平的乐活邻里街区,集购物、休闲、娱乐、餐饮等一体,让居住者尽享自由生活。
中铁诺德璟宸周边有上海交通大学医学院附属第六人民医院,是一所三级甲等综合性教学医院,为健康保驾护航。同时未来板块内还规划有两所市区级医院,届时就医将更为便利。
整个105片区规划了19个幼儿园,8个小学,8个初中以及1个高中,涵盖了全龄段教育。同时,临港现有的明珠临港小学,拥有浦东“公办第一牛校”的名号,是上海择校率最高的小学之一。上海中学东校,由上海中学与浦东新区教育局合作开办,拥有超雄厚的师资力量,也将打造成为上海市一流完全中学。
除此之外,中铁诺德璟宸项目周边1公里半径内规划有4所幼儿园、2所小学和2所初中,教育资源丰富。
在户型设计方面,约89平三室两厅两卫户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,建面约89平三房两厅两卫,户型方正,动静分离设计,休息区活动区互不影响该。U型厨房设计,与餐厅相连,让美味不用等。餐客厅阳台连为一体,空间宽敞,动线流畅。主卧套房设计,私密性强。
综上,中铁诺德璟宸位于105板块核心位置,择址两港快线旁,由央企打造,户型建面约89-129平3-4房。中铁诺德璟宸占据各项利好的同时,均价仅约3万元/平,极具性价比,适合区域内的上班族以及刚需购房者。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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