浦东中粮首创禧瑞祥云户型涵盖130㎡四居室,三居室,可满足购房者需求,约58000元/㎡,
中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场,新场板块位于浦东的中心位置,不仅是浦东南北交通的枢纽,而且浦东十三五规划中提出了“一轴四带”的发展规划。
从价格上来看,新房方面,附近高层期房均价49500,新拍地高层联动价48000,而中粮首创禧瑞祥云的叠墅产品均价为58000,虽然5.8万的单价在新场确实有些高,但作为板块内稀缺的叠墅产品,位置也比较好,还是准现房,交房更早,还是有一定优势的。
二手房方面,附近的丝庐雅苑二期别墅产品均价48000元/平,房龄较老。
未来27号线按计划落地,对板块的势能会带来很大影响。新场正处于浦东中部城镇发展带和南北科创走廊的交汇处,受到张江科学城南拓和医谷产业外溢的双重辐射,且拥有浦东1300多年历史的新场古镇旅游景区,未来发展潜力值得期待。
在户型设计方面,130户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,户型方正,南北通透,全明采光;双套房设计,注重居住私密性;得房率高,空间利用率高,南向约7.2米面宽,双开间朝南,采光、视野俱佳。
在配套方面,该楼盘周边分布有:
中粮首创禧瑞祥云周边商业配套比较多,一路之隔就是中优商业广场,是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体,满足日常购物需求。此外还有新场站轨交商业综合体、新环商业广场和新场古镇,距离新场古镇仅约1.5公里。
中粮首创禧瑞祥云周边拥有解放军八五医院新场分院,以及总投资达到13.2亿的三甲级康复医院——新场综合医疗卫生中心,预计2022年将投入使用,目前已实现结构封顶。
中粮首创禧瑞祥云1公里内覆盖幼儿园、小学、中学,提供优质的教育环境,包括新城幼儿园、浦东新区新场小学、新场实验小学(明珠代招)、新场实验中学(建平代招)和上海市新场中学。
综上,中粮首创禧瑞祥云适合分数低,16号线沿线或者张江科学城上班的客群。中粮首创禧瑞祥云位于浦东新场,稀缺准现房,推出约90-130㎡叠墅房源。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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