嘉定海伦堡玖悦源筑目前在售,主力户型为71~138㎡三居室,二居室,四居室,约59300元/㎡
南翔板块紧邻外环线,目前该环位内可售新房不多,环位新盘均价在4.7-6.6万元/平米之间。南翔作为该环位内居住环境和综合居住品质最宜居的板块,新房均价在57000-59000元/平米之间,定价属于中等偏上水平。
板块内在经历一段时间的断供后,从去年陆续有新盘推出,目前,板块内有四个项目陆续入市。分别位于沪宜公路以西的云翔湖板块、沪宜公路以东的东社区和南翔老牌的核心区域南翔老街。由于该项目为混合型社区,叠墅部分拉高了一期的整盘均价,一期入市价格均价约67824元/平,成为板块内价格新高地。二期将推出高层、洋房,均价将有所下降。
二手房方面,南翔的新建商品住宅主要集中在东社区,大多房龄较长的二手房主要集中在南翔老街。南翔老街周边二手房均价较低,但由于房龄较老,居住环境和舒适度与新房没有可比性。
作为南翔老牌核心区的南翔老街近10年没有新盘供应,南翔老街也是南翔当地人情怀所在。海伦堡玖悦源筑的入市,必将受到南翔本地置换客的高度关注,特别是大面积三房。另外南翔作为紧邻外环,兼顾优质配套和优越生态环境的宜居板块,也是市区外溢刚改客群的置业首选之地。
102平户型户型是海伦堡玖悦源筑的主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,102平三室两厅两卫户型,入户玄关设计,确保私密,经典L型厨房空间,南向次卧,采光观景,通风效果俱佳,主卧套房自带衣帽间,卫浴室
海伦堡玖悦源筑共占地22027 ㎡,规划334 户户,容积率为1.82,该楼盘周边分布有:
海伦堡玖悦源筑自带2万方的新古猗园生活广场,依照新天地开发模式,开创社区商业形态的全新体验。另外项目就位于南翔老街中,周边底商云集,完全可满足日常生活需求。
除此之外,周边被大大小小体量不一的商场覆盖。步行1.3公里可到达中冶翔腾购物中心,自驾2.4公里可到达印象城,另外还有五彩城,南翔太茂等商场,整体商业氛围浓郁,购物环境良好,选择众多。
海伦堡玖悦源筑周边医疗资源丰富。步行约50米南翔镇社区卫生服务中心,步行约18米上海同翔医院,自驾约1.5公里上海市嘉定区南翔医院。大型的三甲医院距离项目地铁3站路开外,有瑞金北院。
海伦堡玖悦源筑2公里范围内有南翔小学、上海市嘉定区第二中学、上海市嘉定区南翔中学、怀少学校在内的总计12所学校。其中,距离海伦堡玖悦源筑较近的是上海市嘉定区第二中学,步行约660米。
海伦堡玖悦源筑位嘉定于南翔,南翔老镇稀缺房源,主推70-135平高层房源。
综上,海伦堡玖悦源筑南翔本地对居住环境有进阶要求的改善型客群,以及11号线沿线、嘉定周边区域生活、工作的刚需、刚改客群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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