2020年1月14日,
地块:宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块,
出让面积:58863.6平米,容积率:1.6,
产权:70年,
起始总价:19亿元(190549万元),起始楼板价:2.02万元/平,
土地用途:普通商品房。
地块四至:东至铁和路,南至湄宝路,西至06-04地块,北至06-05地块。
地块位置图
宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块位于宝山杨行板块,
距离北侧3号线江杨北路直线距离约1.2公里,
1号线富锦路站距离地块西侧直线距离约1.9公里,
出行便捷度整体尚可。
地块与东侧上海大学附属宝山外国语学校隔河相望,
向北直线距离约700米范围内有上海绕城高速配套,
自驾出行便捷度较好。
综合来看,
这块住宅用地未来除学校配套便捷度较高外,
自驾出行便捷度较高,
其他配套便捷度尚可。
~ 地块未来将采用挂牌方式出让 ~
根据上海土地市场官网显示,该地块确定为采用挂牌方式出让。
上海土地市场官网出让信息公示
~ 地块出让要求 ~
1、容积率:1.6;产权:普通商品房70年。
2、自持率:15%。
3、建筑限高:50米。
4、住宅套数下限:841套。
5、交付:50%户型装修交付
6、建设:建设项目在交付土地后12个月内开工,在交付土地后48个月内竣工。
总的来说,
宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块是杨行一块住宅用地,
距离3号线江杨北路站直线距离约1.2公里,
出行便捷性尚可。
未来,
它周边商业、交通或将成为较大的问题,
影响到地块上建造的住宅项目。
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