2020年1月14日，
地块：宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块，
出让面积：58863.6平米，容积率：1.6，
产权：70年，
起始总价：19亿元（190549万元），起始楼板价：2.02万元/平，
土地用途：普通商品房。
地块四至：东至铁和路，南至湄宝路，西至06-04地块，北至06-05地块。
地块位置图
宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块位于宝山杨行板块，
距离北侧3号线江杨北路直线距离约1.2公里，
1号线富锦路站距离地块西侧直线距离约1.9公里，
出行便捷度整体尚可。
地块与东侧上海大学附属宝山外国语学校隔河相望，
向北直线距离约700米范围内有上海绕城高速配套，
自驾出行便捷度较好。
综合来看，
这块住宅用地未来除学校配套便捷度较高外，
自驾出行便捷度较高，
其他配套便捷度尚可。
~ 地块未来将采用挂牌方式出让 ~
根据上海土地市场官网显示，该地块确定为采用挂牌方式出让。
上海土地市场官网出让信息公示
~ 地块出让要求 ~
1、容积率：1.6；产权：普通商品房70年。
2、自持率：15%。
3、建筑限高：50米。
4、住宅套数下限：841套。
5、交付：50%户型装修交付
6、建设：建设项目在交付土地后12个月内开工，在交付土地后48个月内竣工。
总的来说，
宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块是杨行一块住宅用地，
距离3号线江杨北路站直线距离约1.2公里，
出行便捷性尚可。
未来，
它周边商业、交通或将成为较大的问题，
影响到地块上建造的住宅项目。
楼盘点评
写评论