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宝山杨行宅地入市 1公里生活圈难觅商业与轨交
来源:乐居买房2020-01-13 07:00:19
摘要
2020年1月14日,地块:宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块,出让面积:58863.6平米,容积率:1.6,产权:70年,起始总价:19亿元(190549万元),起始楼板价:2.02万元/平,土地用途:普通商品房。

2020年1月14日,

地块:宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块,

出让面积:58863.6平米,容积率:1.6,

产权:70年,

起始总价:19亿元(190549万元),起始楼板价:2.02万元/平,

土地用途:普通商品房。

地块四至:东至铁和路,南至湄宝路,西至06-04地块,北至06-05地块

地块位置图地块位置图

宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块位于宝山杨行板块

距离北侧3号线江杨北路直线距离约1.2公里,

1号线富锦路站距离地块西侧直线距离约1.9公里,

出行便捷度整体尚可

地块与东侧上海大学附属宝山外国语学校隔河相望

向北直线距离约700米范围内有上海绕城高速配套,

自驾出行便捷度较好。

综合来看

这块住宅用地未来除学校配套便捷度较高外

自驾出行便捷度较高

其他配套便捷度尚可。

~ 地块未来将采用挂牌方式出让 ~

根据上海土地市场官网显示,该地块确定为采用挂牌方式出让。

上海土地市场官网出让信息公示上海土地市场官网出让信息公示

~ 地块出让要求 ~

1、容积率:1.6;产权:普通商品房70年。

2、自持率:15%。

3、建筑限高:50米。

4、住宅套数下限:841套。

5、交付:50%户型装修交付

6、建设:建设项目在交付土地后12个月内开工,在交付土地后48个月内竣工。

总的来说

宝山新城杨行东社区BSPO-0801单元06-06地块是杨行一块住宅用地,

距离3号线江杨北路站直线距离约1.2公里,

出行便捷性尚可。

未来,

它周边商业、交通或将成为较大的问题,

影响到地块上建造的住宅项目。

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