近几年北上海的房子一直很热，与市区距离较近，即使最远的罗泾距离市区在40公里左右，且板块内还有一号线、三号线、七号线在侧，置业优势十分明显。
尤其是紧贴静安的共康板块：与市区的近距离，吸引着大批的人群在宝山共富、共康等等这些区域租房，相比市区的高价格，这里的价格就友好许多，且通勤时间又在接受范围。那么，想在板块内安家置业的更不在少数，奈何新房供应真的不多......
共康板块目前在售的房源其实真的很少，根据乐居统计，除了新开的大华公园城市，只有目前处于尾盘的中环国际公寓。具体看表格：
在售项目房源信息
同板块内房源这么少，那周边相近的房源呢？距离项目仅1.9公里的和欣国际花园均价56000元，不过是毛坯交付的，且售完后续也不再加推。
由此看来，这块与市区近距离的板块，可供选择的项目不多，所以想在这里置业的购房者纷纷在抓大华公园城市的机会。
项目效果图
最新动态信息：大华公园城市于3月24日开启认筹，认筹金暂定80万，开盘时间待定，本次共推出179套，建面约98平3房、99平3房、115平3房、140平4房、155平4房，带装修交付，均价约57198元/平。项目本次取证房源位于小区内部中心位置的7#、8#、10#、11#楼。
项目去年11月首开，推出504套房源，在认筹首日时，乐居就前往案场进行实地探访。能发现现场有不少来自大华其他小区的老客户，而由于现场看房者众多，销售仅负责介绍沙盘等项目情况就以应接不暇，样板间带看基本都是看房者自助。
售楼处会客区基本座无虚席
而根据东方公证处显示，项目参与摇号人数达393组，去化率为78%。在房源总数相对多的情况下，该项目能做年底取得近8成的去化，算是不错的成绩了。
东方公证处截图
今年3月，大华公园城市再度传来消息，项目的开发商大华集团作为宝山“亲儿子”，深耕宝山多年，推出的项目产品品质都是很受大家认可的。
本次加推的房源也仅179套，值得一提的是距离在建的18号线仅500米，这正儿八经的轨交房，能不让大家心动吗~下面我们来具体看看。
1号线、18号线、南北高架路......这些关键词就明显代表了的项目所处区位的交通配套的优势。大华公园城市项目位于共康板块，虽然地处中外环，但区位交通状况是不错的，从项目前往市区，通勤很是便捷。
项目区位
首先公共交通方面，项目距离1号线通河新村站约1.4公里左右；最重要的是项目距离18号线康宁路站（在建）距离很近，步行即可到达。
自驾方面，周边有南北高架、共和新路、康宁路等，可快速通往市区各大商圈，自驾也很便利。
项目周边配套一览
此外，项目配套方面，从上面你的区位图能看到，项目边上的大型商圈不多，万达广场、宝山购物中心、协信星光广场等大型商业配套都在2公里或以上的距离。生活配套多依赖沿街商铺，附近有依附老小区的生活化配套，不过也能满足居民日常生活所需，去大型商业不管是自驾还是做公交，都还算便利。
项目周边学校
教育方面，距离大华公园城市最近的小学，是华东师范大学宝山实验学校和宝山区第二中心小学，另外还有上海市通河中学、上海市宝山区第二中学等教育资源。
一定程度上可以看到板块自身条件还是不错的，配套方面较为齐全，对于日后居住的便利程度就很大优势。
一期装修产品清单
前面周边新房项目信息一览能看到，带装修交付的标准只有大华公园城市这一个项目，其余均为毛坯交付。而本次大华公园城市加推的户型为建面98平3房、99平3房、115平3房、140平4房、155平4房，跟一期相比多了115平米与140平米这两种房型。我们具体看一下：
建面115平米房源户型图
建面140平米房源户型图
以建面140平米4房户型为例，项目建面140平米房型为四开间朝南设计，且每个房间包括书房都带了飘窗。外加餐厅和客厅都外接阳台，双阳台的设计，对于室内的通风、采光都有很大益处。要说不足的方面也是有的，一是卫生间没有做干湿分离，对于日后使用的便利程度有一定影响；二是入户门进来直接就是客厅，一览无遗，对于私密性方面有点欠缺。
项目样板间
总的来说，项目双轨交这一大亮点还是吸引了不少购房者的，且就项目所处板块来看，供应房源较少，价格也是同环线均价里较低的存在，且板块不管是交通、商业等方面配套条件都是较为不错的。其二期所推房源较一期的504套来说也是少了很多的，仅179套房源，预计这次可能要开启“排队”模式了。
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