乐居买房讯（编辑 天水间）2020年4月27日，青浦区徐泾板块将迎来土拍，本次出让的为青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块，该地块为70年产权的普通商品房用地，出让面积约73126.1平方米，容积率约1.8-2.5，地块起价约38亿元（381700万元），其实楼板价约2.5万/平。
地块总范围：东至泾居路，南至崧泽大道，西至徐乐路，北至尚茂路；
地块位置图
本次出让的地块是位于崧泽大道徐泾段北侧的住宅用地，南与万科天空之城二期隔街相往，东与万科天空之城三期比邻。交通配套方面，地块位于17号线徐泾北城站、徐盈路轨交站之间，步行至两侧地铁站约620米，出行快捷；地块南侧即双向6车道崧泽高架配套，自驾便捷性较好。
结合地块周边的生活配套设施来看，该地块南侧将规划有万科天空之城自带的商业配套，其南侧还有涵盖菜场、夜市的商业群；学校大多位于地块的西北侧，尚鸿幼儿园、尚鸿小学、平和双语学校均为项目约3公里的范围内；上海德达医院位于地块西侧沿徐乐路向南步行约550米的位置，总体生活设施齐备，前往便捷。
根据上海土地市场官网显示，该地块确定为采用挂牌方式出让。
上海土地市场官网出让信息公示
1、容积率：1.8-2.5；产权：70年；
2、自持率：15%；
3、建筑限高：24-60米
4、装修比例：100%；
5、住宅下限：29-02地块：859套；32-03地块：885套（共1744套）；
6、建设：建设项目在交付土地后12个月内开工，在交付土地后48个月内竣工；
1、泾居路已竣工由于地块未开发暂时封路，泾安路、尚茂路已通车，尚涵路预计2020年底竣工；
2、地块属于徐泾镇，基准地价级别为七级。地块所在区域的土地使用税缴纳标准是3元/平方米；
总的来说，青浦区青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块是一块临近17号线，自驾便捷的宅地。除了地块周边有17号线徐泾北城站、徐盈路宅外，商业、学校、医院大多位于地块1公里生活圈范围内，生活便捷性较好。
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