6月5日，多房企竞拍的临港4幅商办、商业、办公楼用地，成交结果陆续公布。
其中，临港新城主城区WNW-A1-4-3地块进行了土拍交易直播，现场共有5家房企竞价，经过42轮报价后，上海港城开发（集团）有限公司以7280万元竞得该地块，地块出让面积5101.5平米，容积2.0，成交楼板价约2.4万/平米，溢价率100.28%。
地块土拍直播现场
地块四至：东至云鹃路，南至绿丽港北路，西至环湖西二路，北至A1-4-2地块；
临港南汇新城WSW-C2-03地块
上海港彤实业有限公司以8245万元竞得临港南汇新城WSW-C2-03地块，地块出让面积8003.4平米，容积1，成交楼板价约5150.9元/平米，溢价率127.8%。
临港新城主城区WNW-A1-12-1地块
上海兴港置业发展有限公司以6413万元竞得临港新城主城区WNW-A1-12-1地块，地块出让面积7082.4平米，容积2.5，成交楼板价约4527元/平米，溢价率0%。
临港新城主城区WNW-A1-19-1地块
上海兴港置业发展有限公司以5757万元竞得临港新城主城区WNW-A1-19-1地块，地块出让面积6358.3平米，容积2.5，成交楼板价约3621.7元/平米，溢价率0%。
4幅地块位置
这4幅地块，均处于临港自贸新片区内，同样位于临港主城片区内。除了办公楼用地外，其余3幅用地距离16号线滴水湖站直线距离约200至600米，距离东侧的滴水湖直线距离也在400米以内，建筑的视野和景观都不错。其实，如果作为商业、办公性质的地块来说，如此的“高竞争”模式，以往在热门的住宅用地或者是内环内的商业用地比较多见，对于郊环以外的地块，此种情况还是比较罕见的。
临港的住宅地块，也在悄悄地热起来！临港4幅宅地也已正式确定出让方式，其中1幅因竞买人大于等于6人，所以采用有竞价招标方式出让。其余3幅均为挂牌竞价，竞买人分别为4人、3人、4人。因此，4幅地块总计超过17人次竞买，热度相当高。
16号线附近宅地
科技城区域内宅地
其中2幅宅地无自持要求，地块周边房价在3万每平方米左右，结合楼板价，有一定利润操作空间。另外2幅位于科技城区域内，预计未来的意向客户主要针对科技城上班人员。从规划来看，临港科技城是以科技创新和产业发展为导向，未来将以科创中心高端制造、多元复合创新社区、绿色生态文化旅游等核心特质作为发展基础，将承载 8-10 万生活居民， 12-17 万就业市民。这10万人对房企来说是有吸引力，而且都是购买力强劲的群体。
根据乐居统计，临港目前共计约11盘，新房供应集中在16号线以及滴水湖西北方向。高层及刚需类房源单价在2.7w至3万左右，而别墅类的产品，由于项目的位置和社区品质的差异，均价相差也较大，在3.1至4.3万/平米。
临港新房分布
临港新房一览
总的来说，今年4月8日，“临港新片区住宅与商业地块线上推介会”分别对新片区内的6处商业地块和8处住宅地块进行了线上推介。今年年内，临港新片区计划出让152幅地块，其中住宅用地就达到了43幅，商业地块58幅，新建住宅面积将超200万平方米！从临港预推的43幅地块来看，其2020年的主场，6月才刚刚开始，大家都“嫌弃”太远的临港，已经被N多开发商“盯牢”，或许，临港的春天，才真正开始。
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