乐居买房讯（编辑淙淙），6月10日，金地（太仓市栖众商务咨询有限公司）以29亿（290200万元）竞得青浦区西虹桥联涞路北侧09-15地块（普通商品房），出让面积53557.2平米，容积1.5，成交楼板价约3.6万/平米，溢价率22%。
09-15地块出让结果公示图
地块范围：东至小涞港，南至联涞路，西至规划地块，北至苗泾港。
地块位置图
该地块位于青浦徐泾板块，距离2号线徐泾东站（也就是国家会展中心）直线距离约2.7公里。该地块相较徐泾红盘如中核锦悦府的位置来说，距离17号线和2号线的轨交站点位置稍偏远一些，日后出行需要靠单车或公交接驳。地块南面为英庭名墅，周边小区多以别墅社区为主。
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徐泾目前新房市场的供应还是比较充足的，板块内不发万科天空之城、中核锦悦府、上海蟠龙天地等红盘。其中，中核锦悦府预计6月25日进行认筹，二期加推住宅318套，主力户型建面约92-168平2-4房。而瑞安地产打造的上海蟠龙天地，也有新动作，目前售楼处已开放，项目预计9月拿证。目前徐泾新房（除别墅）的整体均价基本保持在5.8至6万/平米。
徐泾在售项目
而本次09-15地块的位置，周边则以别墅社区为主，如安墁西郊、英庭名墅、辉灿经典1733等，别墅总价也在1500万+。
徐泾近年来宅地一直有陆陆续续出让，在2016年整体楼板价都比较高的情况下，徐泾的楼板价为4.5万/平米，被中骏拿下，目前该房源已售完。2017年之后，徐泾的楼板价基本维持在3万/平米左右，2018年招商和万科分别在徐泾拿地（万科天空之城和招商虹桥公馆），其中招商虹桥公馆已售完。
2019年，徐泾蟠龙镇4幅地块被瑞安拿下，楼板价1.98至3万/平米，也就是上文说的，预计在9月拿证的上海蟠龙天地。
青浦今年宅地楼板价一览
总的来说，徐泾一直都是被各大开发商看好的地块，而近年来入市的新盘去化成绩，也很好地佐证了地块的潜力，招商、中核、仁恒、万科、中骏等，推出的房源去化都很快，其中已经有不少盘已经售完，本次金地拿下徐泾地块，距离国展中心直线距离约2.7km，周边为较多的别墅社区，居住环境更好些，且又将补充片区内稀缺的高层（洋房）等非别墅房源，后期销售业绩看好。
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