7月9日，杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊）即将出让，地块为普通商品房，出让面积14558.5平米，容积2.5，地块起价约20亿（200180万元），起拍楼板价约5.5万元/平米。
总范围：东至白洋淀绿苑小区，南至长阳路，西至爱国路，北至规划顺平路。
地块位置图
点评：该地块位于内中环，小区建成后，出门即是地铁12号线爱国路站，自驾方面，北面有主干道周家嘴路（隧道），另有北横通道；东面则是主干道军工路（中环路高架），从军工路隧道可以非常便捷地到达浦东！配套方面，1-2公里范围内，有隆昌路七巧国，滨江时尚中心，东郊百联等......医院则有杨浦区中心医院以及杨浦红房子。
即使在各方面配套都比较成熟的市区地块，出门即是地铁站，周边商业、学校、医疗配套齐全的地块，“质量”还是比较高的。
根据上海土地市场官网显示，杨浦区定海社区D5-1地块（定海路街道152街坊）采用竞拍形式出让。
地块出让安排
地块出让要求：
1、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 80.0 %,计 29117 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。
2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 36396.25 平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 1819.81 平方米以上。
3、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 \ %（计 \ 平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。
总的来说，东外滩地块的配套、区位、交通都发展较为成熟，且距离滨江2km左右，较为难得。
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