乐居买房讯 2020年7月13日，奉贤区四团镇34-05区域地块正式出让。该幅商住用地被宝龙地产（上海如福企业管理有限公司）以10亿元（101455万元）拍得，出让面积73432.8平米，容积约2.0，成交楼板价约6908元/平，溢价率0%。
地块总范围：东至四团环西路，南至河滨南路，西至新四平公路，北至东横河；
地块区位图
该幅地块位于奉贤丰城板块，沿新四平公路向南行驶约2公里有上海绕城高速（G1503，俗称郊环），向北行驶约3.1公里有沪芦高速衔接内环、东海大桥，自驾出行便捷性较好。
从周边环境来看，目前四团镇的生活配套设施环抱四团镇政府而建，本次出让的奉贤区四团镇34-05区域地块位于镇政府东南侧方向直线距离约859米的位置。从距离来看，位于四团镇政府东侧的奉贤区四团幼儿园、四团镇小学未来将构成该幅地块的学校设施配套。此外，该区域商业、医疗设施配套相对匮乏。
根据乐居楼盘库统计，目前地块周边一定范围内没有新房及二手房源在售，房源吃紧。从地块周边的环境来看，地块周边缺乏商业设施配套。因此，如锦港佳苑、佳源汇景华庭、澜庭雅苑前往商业配套便利性尚可。随着地块上商业设施的逐步成形，除了周边社区能够享受到相关福利外，其周边企业也将受到相关利好，午间吃饭将拥有更丰富的选择空间。
总的来说，该幅地块从位置上来看，奉贤区四团镇34-05区域地块南有郊环，北有沪芦高速，缺乏轨交，出行便捷性尚可。从生活配套设施来看，目前仅有学校配套，不过随着地块上建设的商业体的出现，其商业配套不足问题将得以解决。
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