6月第三周（6.15-6.21），上海商品住宅供应面积约22.1万方，成交面积约18.2万平方米，周成交均价约54925元/平。6月下旬，上海新房市场供应恢复，上周迎来大幅反弹，成交也有一定程度升温，市场迎来半年冲刺跑。
供应大幅反弹 成交出现回温
在经历了平淡的两周后，6月下旬上海新房市场突然发力，一周内10证连发，总供应面积突破20万方大关，供应套数多达1706套，迎来6月以来供应小高峰。从供应结构和区域来看，本次供应潮呈现出多点开花局面，从外环刚需到内环豪宅均有供应，产品类型覆盖普通高层、洋房和别墅，供应相当完整，面向市场上各个需求段的购房者。
6月第三周拿证一览
在高供应支持下，上周新房成交升温，18.2万方的成交量是6月以来周成交的最高点，尽管与5月几周相比，仍有下滑趋势，但总体呈现出上升趋势，在新入市项目迎来集中签约期后，成交量将更加可观，市场半年冲刺意味明显。
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浦东周康“捂盘”项目成交走高 改善产品成主力
上周，上海新房市场出现单周成交破百套的项目，位于浦东周康板块的世茂云图项目集中签约。该项目于6月16日开盘，推出348套小高层房源，均价约5.7万，开盘当天仅获得53组客户摇号。尽管认筹不佳，但项目去化速度不俗，不到一周内就能签约102套，成为上周销冠，究其原因，一来项目所处周康板块近期有升温趋势，另一方面，项目本身品质不俗，加上其现房款清即可入住的优势，还是吸引了不少购房者。
数据来源：中原地产
对于后市，上海中原地产分析师卢文曦判断，6月只剩下不到半个月的时间，6月本身是二季度和半年的重要时间节点，尽管今年受到疫情影响，销售情况不比去年，但半年销售还是需要有一次冲刺，因此市场投放出现大幅反弹。而且从高端项目的认筹来看，效果还不错，市场情绪还会有相应延续，最后一周的翘尾应该是大概率事件。
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