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  双料冠军尚海郦景它又来啦！在近日，尚海郦景名苑二期预售证正式获批（浦东新区房管(2020)预字0000123号），备案价为88486.63-102426元/平米。这次尚海郦景名苑加推二期这么引人注目不仅仅是因为之前项目取得的好成绩，更因为这次推出的户型为该区域稀缺的小户型！

稀缺小户型入市 低门槛置业陆家嘴后花园

  源深洋泾板块一直有“陆家嘴的后花园”之称，板块距离陆家嘴核心区仅约3公里，随着近几年陆家嘴东扩以及金融城规划，该板块也一步步走进各界人士的视线，在源深洋泾的置业热度也是越涨越高，但是受陆家嘴以及北滨江带“高大上”气质的影响，该区域的房源基本都是高端大户型住宅。

  根据乐居楼盘库显示，目前在陆家嘴及北滨江带在售的楼盘仅有四个，并且除了尚海郦景名苑，基本都是以大户型豪宅为主，均价约14万元/平米，这让普通老百姓都望而却步。

  而这个时候尚海郦景名苑“鸡立鹤群”，不仅推出罕见小户型，连均价都跟周边楼盘有着3-5万的差距，在均价12万起步的浦东内环，在陆家嘴周边这样的豪宅置业区域，这样的房价可以说是难得一见了。

  低门槛入住浦东内环，陆家嘴后花园的稀缺小户型，这样的尚海郦景名苑已经赚足了噱头，那么接下来我们来品一品项目的户型。

户型介绍

  项目共规划4栋高层住宅，本次推出3#、4#两栋，共94套可售房源，建面约82平米两房和113平三房两种户型。

  82.5平两房两厅一卫户型，双开间朝南，带飘窗，室内采光通风良好。L型厨房设计，烹饪空间宽敞。明厨明卫，采光良好。卫浴干湿分离，提高安全性。

  113.8平三房两厅两卫户型，双厅连接南北双阳台，室内通透良好。L型设计厨房正对餐厅，缩短上菜时间。双卧室朝南，带飘窗，通风采光良好。主卧带独立卫浴，提高私密性。

  从户型图我们可以看到的是两种户型都格局方正，均有南向三开间、南北双阳台，且全卧室带飘窗，室内采光充足，南北通透。

  不仅户型没有太大的问题，据了解，尚海郦景名苑二期有别于一期，还将会是精装交付。

背靠三轨交 教育资源较好 但商业配套未成熟

  项目地处浦东内环，紧靠陆家嘴金融圈，周边轨交环绕。与6号线民生路站、源深体育中心站的直线距离均只有700米左右，步行可至；并且未来14号线延伸段和18号线建成后，14号线源深路地铁站与项目的直线距离也只有约700米，三轨环绕的局面让这里的公共交通出行变得格外方便。

  另外，自驾方面项目去往浦西最近的有杨浦大桥以及大连路隧道两种选择，但内环交通拥堵路况拥堵，早晚高峰出行经过路段拥堵是不可避免的。

  在教育资源方面，项目周边有东园幼儿园、福山外国语小学、六师附小、进才中学等等重点学校，对口校区为六师二附小、泾南中学，步行5分钟左右即到。教育资源相当丰富。

  但是由于源深洋泾板块内配套设施暂未齐全，大型商业仍然需要到紧邻的陆家嘴、八佰伴、联洋广场、大拇指广场等。项目距离八佰伴约3公里，距离陆家嘴中心约2.7公里，距离联洋广场、大拇指广场约3.6公里。

总结

  稀缺小户型，单价9.7万，户型可圈可点，周边配套满足基本日常需求。这样一个低门槛入住浦东内环的机会，难道还不抓紧吗？