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  新浪乐居编辑 梧桐树 根据上海土地市场官方数据，辛丑牛年春节前上海临港是宅地出让最热门区域。这期间临港共有7幅涉商品住宅地块计划出让，其中纯商品住宅地块4幅，商住餐饮综合地块3幅，7幅地块起始总价达115.93亿元。

  七地块分布于临港各版块

  从地块分布区域来看，这七幅地块中5幅位于临港主城区，1幅位于临港奉贤园区，另有2幅位于临港书院镇板块书院社区。

临港将狂推7块涉宅地

  在临港主城区5幅地块中，有大体量商住综合地块：自贸区临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块，该地块出让面积达到13.94万平方米，起始总价34.33亿元，综合楼面价为10332元/平方米。地块住宅套数最低下限要求为2481套，要求全装修交付。

  地块周边现有上海建桥学院、上海电机学院、上海电力大学；3所高校在校师生约4.5万人。

  也有5A级风景区边商住地块，如自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块，该地块出让面积86720.9平方米，起始总价18.88亿元，综合楼面价为10733元/平方米。

  由于这幅地块紧邻临港海昌海洋公园，地块公告规定对地块内商业部分有明确规定：需符合临港新片区产业导向和规划。项目综合验收通过一年内，23-01地块需设置一处面积不少于20000平方米的主题酒店。本地块建成物业的运营管理要求：统一规划，统一招商，统一运营。

  还有商业社区周边小面积宅地，如自贸区临港新片区PDC1-0303单元WNW-C5B-11地块。这幅地块位于前述自贸区临港新片区PDC1-0302单元13万平米商住地块北侧，出让面积45408.6平方米，起始总价12.866亿元，起始楼板价11805.7元/平方米。这幅地块须自持部分住宅面积用于租赁。

       几乎每块地都有人争抢

  从地块热门程度来看，目前已有多幅地块申请竞买人超过2人，其中计划于1月29日出让的自贸区临港新片区PDC1-0302单元06-02、07-01、07-05、08-05、10-02地块竞买人数超过4人采取招标出让方式进行。

临港将狂推7块涉宅地

  自贸区临港新片区PDC1-0102单元C2街坊18-08、23-01地块申请竞买人数2人，自贸区临港新片区奉贤园区二期04FX-0002单元B1701地块申请竞买人数3人，自贸区临港新片区书院社区B0603地块申请竞买人数2人，自贸区临港新片区书院社区B0701地块申请竞买人数2人。截至发稿前，剩余两幅地块尚未公布竞买人数。

  这7幅地块主要集中在2月第一周成交，2月2日至2月5日期间平均每天成交2幅地块。届时乐居将为您第一时间送出相关地块成交报道及地块更详细情况。

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