随着47盘认购的接近尾声，上海的购房者又开始期盼下一批入市的项目。尤其是内环内的项目，作为上海的核心区域，内环内向来是置业热度最高的区域。
而新湖青蓝国际就是其中的翘楚项目。
最新动态信息：新湖青蓝国际目前暂无房源可售，预计下半年推出二期，预计加推约200套，建面约98-144平房源，具体时间及价格待定，更多信息请咨询售楼处。
去年年底该项目再次拿证均价也达到了11.48w，相较于2016年4月底10万左右的均价，涨了1万/平左右，综合考虑这个价格整体的波动并不是很大，但对于广大购房者来说也是一笔不小的费用了。
此次入市的价格会是多少，我们可以先来看下周边的项目。距离新湖青蓝国际最近的新盘是百亿地王中兴路壹号，该项目此次的均价为129800元/平；铭德传奇漪景庭，此次的均价则是128197元/平；龙盛福新里的均价则是132000元/平，那么新湖青蓝国际此次入市的均价应该和这些项目不会差太多。
新湖青蓝国际项目位于静安区内环内中兴路板块，青云路306号。项目1.5公里之内有5轨分布，轨交出行极为方便。
其中距离轨交8号线西藏北路站约478米，距离3号线东宝兴路站约703米，距离轨交3/4号线宝山路站约1.3公里，距离轨交1号线中山北路站/10号线/4号线海伦路站约1.5公里。如果选择自驾的话，项目距离内环高架直线距离约400余米，可快速到达市区各个方向。
位置图
项目作为一个市区高端住宅，商业配套自然也是相对成熟的，3公里之内涵盖虹口龙之梦、上海大悦城、大宁国际商业广场等多个商业中心。另外，周边还有巴黎春天虹口店，虹口区凯鸿广场，壹丰广场等。
教育的话，项目附近有止园路小学、上海青云中学、上海市第六十中学、外国语大学虹口校区等教育资源，配套齐全。另外，项目一期对口中山北路幼儿园、止园路小学，根据学籍对口，对口初中为上海市青云中学。当然，二期的对口情况，要分配之后才知晓。
效果图
医疗方面自然也不会差到哪里去，3公里之内分布着上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海市第十人民医院、上海市静安区闸北中心医院、复旦大学附属中山医院，都是**的医疗资源。
此外，项目周边有中兴绿地、约8万方的闸北公园、约68万方的大宁灵石公园、约30万方的鲁迅公园和约4万方的四川北路绿地，总享受的城市绿肺面积高达近 150 万方。
项目总建筑面积约34万房，共分两期开发。项目一期社区总建筑面积约15.4万方，项目在2017年11月27日完成交付，项目内围合了3000平园林，并在此基础上设计了约1200平中心大草坪。
另外，社区配备了会所，内设泳池、健身房、瑜伽房。会所对外营业，不仅限业主使用。800平方米的下沉式庭院，是一大亮点，二期也将享受到。
实景图
即将入市的二期总建筑面积约18.5万方，已于2018年开工，产品包括1幢小高层（8层），4幢高层（16-26层），预计2023年12月竣工。项目本次共推出建面约85-105平两房，125-132平三房以及136-149平四房155平五房。
约137平4房2厅2卫
从户型图上看，在这几个户型中，137平4房2厅2卫设计真的很一般，餐厅朝东，客厅朝西，厨房紧邻主卧，整个户型功能区和休息区完全没有分离，设计相对不合理。
反观85平2房2厅2卫、147平4房2厅2卫、155平5房2厅2卫这三个户型设计相对合理一点，户型整体方正，得房率相对较高，客厅、主次卧都是朝南设计，采光方面相对充足。
约84平2房2厅2卫
约147平4房2厅2卫
约155平5房2厅2卫
总的来说，新湖青蓝国际作为内环豪宅，本身有着不可比拟的地段优势。由于推出的是85平起小户型，这对想上车内环的刚改客户而言还是有一定吸引力的。
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