位于松江老城区的国贸梧桐原将于6月3日开盘，本次推出468套，建面约75平，99平，116平和127平2-4房房源，均价约44000元/平，带装修交付。
网房公示信息
本次备案价区间在39605至47748元/平米。这次开盘距离项目上次开盘仅间隔了一个月，当时只推出了79组房源，但是认购人数仅23组。
其实，国贸梧桐原作为松江老城的项目，其周边配套并不弱。项目距离G60科创走廊最近的规划路口直线距离仅约2公里，距松南枢纽直线距离约4公里。松江南站未来将扩大至9台23线，规模仅次于虹桥站。届时，松江南站或将升级成为上海第二大客运火车站！
区域图
而不得不提的松江另一项重大规划，G60科创走廊，从最早的1.0版本“一廊九区”到2.0版本的串联松江、嘉兴和杭州三地，目前正朝着“一廊一核多城”的3.0版本迈进。G60科创走廊利用长三角区位优势等特点，将成为长三角发展的重要引擎。
另外，G60西南面的上海科技影都，对标国际一流影视基地，打造东方好莱坞，从而带动相关产业发展，同时，也是非常值得游玩的景点之一，为区域价值及人气提升“加码”。
随着G60的落成、松江南站的扩建、G60周边上海科技影都建成，将给区域带来巨大的置业升值空间。
项目周边交通配套图
国贸凤凰原位于松江区永丰街道云逸路399号，周边有轨交9号线醉白池站。自驾方面，沿西侧的辰塔路向北行驶约2公里可以到G60（沪昆高速），沿G60再向西再行驶约2.5公里，即可驶入上海绕城高速的匝道；向东行驶的话，可以经外环直达浦东国际机场。
项目周边配套布局图
商业方面：项目东北侧的9号线商圈，可享万达广场、开元地中海商业广场、东鼎购物中心等大型商业广场。项目周边还有上海飞航广场、鹿都国际购物广场等生活配套。
项目周边配套
未来在项目东侧靠近三新路的位置已经有一片商住用地（交之影大厦）进入了施工阶段，正式运营后将构成项目比邻的6.3万方体量的商业综合体。
在项目的西侧有上海对外经贸大学附属松江实验学校，北侧又有松江区第三实验小学。
无论是现在还是将来，国贸凤凰原的生活配套都是足够让置业者安心。
老城成熟配套+新城G60等重大规划红利的松江中心区域，松江老城新房的供应一直处于供不应求的状态。目前板块内新盘仅有国贸梧桐原一盘。
国贸，经过33年的积累，丰富的长三角项目开发经验沉淀，近十年连续被评为中国房地产开发企业100强的软硬实力使国贸拥有较好的口碑。正是见证了松江老城这片热土的沉淀、发展潜力与可塑性，在今年夏天正式带来品质力作，国贸梧桐原。
项目沙盘
国贸梧桐原总占地3.2万方，容积率约1.8，绿化率约35%。小区共布局有690个车位，车位比约1：1。本期项目是国贸梧桐原的一期，位于靠南侧位置，主入口位于项目北侧的云逸路，2个辅出入口分别位于项目的东西两侧。
物业方面，凤凰原将采用与同为500强企业万科强强联合打造的万贸悦城，为业主带来高品质的物业服务。
从楼栋布局的来看，1栋楼和2栋楼其中1单元，未来将会是自持房或是保障房。另外，项目的7、9、11、12栋楼均采用了2梯2户的布局。
项目社区打造有“一轴”、“四园”、“六境”多重景观组团呈现，汇聚自然绿境；儿童乐园、环形跑道、多功能健身空间等设施，为居者呈现现代简约的设计风格，满足全年龄段的活动需求。
独树一帜的景墙和雕塑，山水广场和阳光大草坪结合，打造成邻里交流的空间，下棋、喝茶、遛鸟、谈天，邻里温情丰富回归人的生活本质。
国贸梧桐原本次推出的建面约99平米户型，3开间朝南，南北通透。3间卧室均带有飘窗，U型厨房设计，公卫做了干湿分离，主卧套房设计。即使99平米的面积也具备了传统大户型的品质：采光、通风、私密性、空间尺度、空间功能一一满足。
建面约99平户型图
总体而言，国贸梧桐原作为松江老城的项目，其品质可圈可点。再加上项目周边拥有G60科创走廊、松江南站等成熟配套，其发展前景可期。项目此次推出的最小户型75平左右，以均价4.4w来计算的话，最低总价在330w左右，其实对于刚需而言不失一次入住上海的机会。
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