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  嘉宝梦之春位于嘉定区。嘉定区地处上海西北部，与闵行、长宁、青浦三区相望。嘉定区现有常住人口总数约1834258人，在上海各区排第五，人口密度相对较大，住房需求旺盛。嘉定区轨道交通主要依靠11号线，并且规划有嘉闵线。嘉闵线全长44.04公里，途经嘉定老城、南翔、虹桥商务区、七宝等地。嘉定区未来将会迎来“双轨交”的局面，交通运营能力将得到大幅提升，并且有利于人口、商业等资源的导入。嘉定区内旅游资源丰富，有4A级景点4家，3A级景点2家。

  嘉宝梦之春所处的嘉定新城，是上海五大新城之一，将被打造成长三角独立的综合性节点城市。嘉定新城汽车研发及制造优势明显，同时还形成了上下游产业链，形成了嘉定汽车城等成熟的产城融合。嘉定新城核心区内有轨交11号线可直达市区，还规划了嘉闵线加强与虹桥枢纽之间的联系，并且向北延伸联系太仓。铁路方面沪宁城际和沪苏通铁路，连通安亭枢纽，强化汽车城的联动发展。

  嘉宝梦之春周边上海轨交11号线嘉定北地铁站、嘉定西地铁站，直线距离都在3公里左右，需要公交车接驳。通过11号线可达普陀、徐汇以及浦东等地。板块内还规划有嘉闵线，连通嘉定、闵行两个区域。

  嘉宝梦之春周边公共交通资源丰富。项目周边1公里内，841路、嘉定3路、嘉定4路、嘉定11路、嘉定6路等公交线路都设有站点，可抵达11号线嘉定北站、嘉定南翔等重要站点。

  项目周边有武原街道，新桥北路，长宁路，华丰路，长寿路等多条主干道，同上海绕城高速、或者沪嘉高速可以快速来往市区以及长三角内的主要城市。

  嘉宝梦之春周边教育资源充足，项目1公里内有上海外国语大学嘉定外国语实验高中、中光高级中学、迎园小学等多家教育机构。项目与上海大学嘉定校区的直线距离大约在1公里内。

  嘉宝梦之春主要依靠约1公里以内的嘉定区迎园医院，项目3公里范围内还有嘉定区中医医院以及上海市嘉定区中心医院等医院。

  嘉宝梦之春周边配套相对成熟。1.5公里内有东方商厦、嘉定南大街步行街，2公里内则有罗宾森购物广场、百联嘉定购物中心，汇龙潭公园、南苑公园也可以满足业主的休闲需求。

  目前嘉定新城板块内新房价格在46550-48088元/平米，嘉宝梦之春价格为48088元/平米，同期的金地峯范的价格为46550元/平方米，金地嘉悦湾则为43706元/平。考虑到项目推出的叠墅户型，嘉宝梦之春的价格还是很有竞争力的。二手房方面，目前嘉定新城的二手房价格为38000元/平米，相比之下，嘉宝梦之春作为新盘，价格略高。

  嘉宝梦之春有一定的保值性。嘉宝梦之春推出了叠墅以及高层户型，48088元/平米的均价有一定竞争力。从供应来看，目前同一板块内大多数新房处于待售中，或尾盘的状态，嘉宝梦之春具有一定的稀缺性。另外，在五大新城政策的加持下，随着未来规划的落地，板块的商业能级以及人口质量将进一步上升。因此，项目具有一定的保值性。

  以下为嘉宝梦之春推出的98㎡的户型，三房二厅二卫。该户型设计方正，且南北通透。项目采用了3开间朝南设计。项目采用餐厅和客厅一体化设计并且连接阳台，保证了室内的采光且动线设计合理。两间卧室均为朝南设计，主卧为套房设计，带有飘窗以及独立的卫生间，卫生间干湿分离，可以保障业主的私密性。北向的书房空间灵动，面积可观，可以北大造成书房、客房或者儿童房，满足不同大小家庭的需求。

  嘉宝梦之春为高层、叠墅混合住区，整个社区的容积率为1.8，绿化率为35%，物业公司为上海嘉宝物业服务有限公司，社区周边有东方商厦、罗宾森购物广场等商业配套。作为一个别墅区的混合社区，项目拥有很高的居住价值。而嘉宝梦之春社区整体南低北高，充分照顾到各楼栋采光以及日照效果，低区距离周边主干道有一定距离也减少了噪音，这样社区品质在板块内还是比较少见的。