7月轰轰烈烈地来了，2021年不知不觉间就已读条过半。上半年的上海楼市风起云涌，给购房者们带来最大变化的莫过于积分摇号制度的出台，买房又有了“新玩法”！
而在上半年，集中拿证项目共三批，截止到目前（7月7日），共计47盘触发积分摇号制度，它们分别分布在哪些区域？
在已触发积分的项目中，将近一半的项目位于浦东和青浦两个区域。
而在浦西七区中，复兴珑御“不鸣则已一鸣惊人”，龙盛福新里“虽迟但到”，黄浦、静安各有一盘触发积分制，
而虹口在上半年更活跃，弘久新弘北外滩、中粮瑞虹海景壹号以及融创青云壹号三个项目触发计分制。
买房跟着规划走，作为众所周知的“规划重地”，北外滩的购房热度可见一斑！
人类的悲欢不能想通，楼市也是。
相比较于徐汇、杨浦、长宁这三个无房可买的区域，金山区的供应量可并不少，上半年入市11个项目，共进行13次推盘，除了5个项目未公布结果外，8次推盘中8个项目8次未触发积分。
首先是作为远郊区域，缺少轨道交通是其致命伤。
再加上对比其他远郊，在金山的规划实在太少，要说之前金山新城还能仗着自己顶着个“新城”的名头，说自己有新城规划。
但今年出台的“五大新城”规划却是将金山新城无情抛弃了。
对于没有交通、没有规划的金山来说，新房去化都已成了大问题，更别提触发积分制了。
从数据上来看，各区之间的差异还是挺大的，浦东和青浦两区依然名列前茅。
浦东作为上海楼市的供应大区，在上半年共计17个项目入市，推盘19次。但浦东的人口基数也大，购买力旺盛，目前的供应量仍然稍显不足。
上半年，浦东入市的17个项目中，除了4个项目为人才摇号、1个项目未公布结果外， 14次推盘中 1个项目1次未触发积分，触发积分比例高达 93.3%！
而青浦则借了大虹桥的“东风”，上半年青浦徐泾板块共有5个项目入市，共计6次推盘，6次均触发积分制，100%触发积分！
大虹桥，不愧为上海楼市的“顶流板块”。
宝山，同样作为新房供应大户，上半年供应基本为刚需项目为主，并且这些项目的社保积分系数都在0.1-1.11分/月，这两大原因无疑降低了在宝山的买房压力，宝山能位列第三也是意料之中。
不过，小编要在这里唠唠一件大家都心知肚明的事情了。
之前恒盛尚海湾认购前的一系列“迷惑行为”大家也都听说过吧？恒盛尚海湾在“筛选”了客户后最终没有触发积分制。所以这里浦西七区的触发几率应该要更高才对。
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