根据乐居统计，截止到发稿前（2021.7.16），上海目前共计有8区22盘公布了认购信息并将于近期入市。本仅有位于松江老城的旧城改造项目松岳名都公布了认购信息。
经历了本周一轮爆发式供应，上海拿证待开的项目从上周的40余盘锐减至22盘，第一至第三批还未公布认购新的项目仅剩余新虹桥首府、凤鸣海尚、2盘未公布认购信息。
目前，仅有松岳名都正在认购中，其余的21盘首批认购均已结束。松岳名都整个社区由动迁安置房和商品房两部分组成，共推出房源193套，项目距离9号线约450米，日常的轨交出行还算是便捷。本次项目推出的户型为102-125平米房源，均价约4.71万/平米。
根据乐居统计，目前8月预计开盘的项目共计8盘。这个数字与上周相比并无变化，由于第四批拿证项目还未公示，目前来说，整个8月可能会处于供应波谷，最多预计有10盘会在8月入市，共计约2641套房源。
21年1-12月开盘个数及套数
另外，上文提到本周为供应大周，7月9日至7月15日的区间内，共计有24盘开盘，其中公示了摇号信息的项目有21盘，其中，触发积分摇号的项目共计有16盘，占比为76%，占到本周开盘的项目66%。也就是说，目前入市的项目（主要为三批次房源），基本近9成的项目是需要进行开盘摇号的，而其中近8成的项目，都有积分准入门槛。
本周人气最足的板块就是临港自贸新片区（临港新城+海湾），另外，青浦徐泾也有不俗的表现，2个片区内，均有项目的意向认购人数接近千余组。
值得注意的是，自贸新片区的新房，并不像之前那样，几乎被人才+符合优先选房条件的本地人口包揽，以临港首府为例，134套房源，其中有限摇号的购房者为128组，第三批有52组普通认购客户还是有机会买到房子的，虽然剩余可选的房源并不多，但是这也或许说明了一个趋势，也就是在临港新房持续发力供应的情况下，人才证的消耗小于新房释放速度，普通购房者在临港置业的机会相比之下会多很多，且临港目前的积分总体来说，并不高。
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