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  乐居买房讯（编辑 陆玮）哈喽大家好，我是暴走哥。千呼万唤，上海第四批预售证终于批复。奉贤6盘拿证，是除了浦东之外，拿证最多的区域。从高层到别墅，奉贤的供应多点开花，结构完整，如此活跃的市场，值得关注！

  让我们来看看这6个盘。

禹洲天境铂悦

  项目卖点：禹洲天境的新一期产品，建面约99-131平三房。划重点！这一期的禹洲天境没有小户型！正对大叶公路主干道，沿大叶公路直线向东约400米就可通往浦星公路，从而直达前滩，全程约20公里左右；项目直线往南约800米有龙湖天街在建中，龙湖天街旁有BRT公交站。项目总价相对不高。

  推荐人群：工作在前滩、浦江镇的刚需购房者

  积分预测：不触发

天和尚海庭前

  项目卖点：稀缺低密联排，容积率仅0.6，法式联排空间附加值高，建面130平，带花园、地下室、阁楼、露台、双车位，实际使用面积达300平左右。总价600-800万左右。

  推荐人群：奉贤当地、浦东南及市区改善客户

  积分预测：不触发

金海壹品

  项目卖点：二期产品，毛坯升级为装修，有小户型；紧邻5号线奉贤新城站（直线约200m），地段优势突出，奉贤新城站上盖龙湖天街在建，未来将成为奉贤新城核心商业。

  推荐人群：高分奉贤本地及市区改善客户

  积分预测：65分以上

保利明玥湖光

  项目卖点：保利纯新盘入市，靠近5号线金海湖站（直线约1km），北靠金海湖，景观视野出色；一梯一户配置，周边有奉贤区人民医院、BRT公交站、奉贤中学等成熟配套。

  推荐人群：高分奉贤本地及市区改善客户

  积分预测：65分以上

正阳铂璟湾

  楼盘卖点：以品质著称的奉贤经典老盘，前期别墅项目品质出众，适合改善客户；南桥老城区，居住氛围浓厚，配套已经完善。

  推荐人群：奉贤本地低分改善客户

  积分预测：不触发

泷悦蓝湾

  楼盘卖点：蓝湾社区内稀缺别墅项目。受临港自贸区新片区利好，蓝湾社区整体开发，商业、医疗、公建、教育配套同步，潜力肉眼可见；区域品质房企扎堆，未来生活品质较高。

  推荐人群：投资客户，改善养老客户及工作在产业园区内的自住客户

  积分预测：40-45分

  事实上，奉贤绝对是当下不容忽视的一个市场。上半年奉贤成交量异军突起不是偶然，奉贤整体规划和配套建设已经进入了快车道。

  国妇婴（在建）、新华医院（在建）、龙湖奉贤天街（在建）、龙湖金汇天街（在建）、上海中学国际部（规划中）九棵树艺术中心、海湾国家森林公园等等，这些在建的或者是已经落地的，都对奉贤的发展起到了至关重要的作用，如今整个奉贤的城市界面，非常舒服。

  在这样的情况下，奉贤开始承接闵行、徐汇还有市中心城区的一些拆迁户，成为了新晋的刚需大区，供应的多点开花，有助于奉贤新房市场良性发展，相信奉贤会越来越出色。