正文

  乐居买房讯 保利明玥湖光于9月15日开启认购，认购金50万元。

  保利明玥湖光于9月15日9:00至9月21日12:00开启认购，认购金50万元，认购地点为定康路与仁爱路交汇处保利明玥湖光销售中心，本次共推出474套，建面约96-143平公寓房源，均价约40000元/平，带装修交付。

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，周边目前拥有奉贤1路、奉贤2路、奉贤4路、奉贤5路、奉贤23路、奉贤24路、南燎专线、南头专线、南五线、石南专线，10条公交覆盖，均可到达5号线轨交站旁。其中可直达奉贤海湾的南燎专线、南五线均班次较少，石南专线可打通金山石化汽车站、南汇，末班车时间较早。整体来看，区域内通达性较好。周边目前学校多集中5号线以西的位置，像毓美幼儿园、南桥小学(恒贤校区)、奉贤区实验中学(崇实校区)距离该盘直线距离约1.5公里。该盘的西侧还有高中，上海市奉贤中线，教育资源丰富。其中南桥小学、奉贤区实验中学均是区域内教育质量比较好的学校。周边商业配套主要集中在5号线奉贤新城站西侧、西北侧的位置。其中，苏宁生活广场、上海新世界休闲生活广场距离该盘直线距离约1.3公里左右，百联南桥购物中心距离该盘直线距离约1.8公里。

区位图

  除此以外，保利明玥湖光地处奉贤区的奉贤新城板块，位于仁爱路555弄，东至定贤路，南至解放路，西至文耀路，北至仁爱路，和上海之鱼仅一河之隔。项目占地面积30906平，建筑面积67993.2平，容积率2.2，绿化率35%，共规划有11栋小高层住宅，容纳712户，是保利在奉贤新城推出的首个3.0“玥”字系纯新盘。项目地块较为方正，整体规划为高层住宅，其中社区中心作为景观绿化来打造。项目内部打造了全龄分区活动场地、搭载智慧归家系统，零接触畅行归家、精致入户大堂、独立入户前厅等社区功能空间。小区采用全人车分流设计，对业主的安全更有保障。

效果图

  综合来看，保利明玥湖光适合南桥本地、及南区生活工作，对居住品质有一定的要求的改善型群体，更多摇号信息，请持续关注乐居报道。