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  乐居买房讯 禹洲天境铂悦于9月19日开启认购 认购金30万。

  禹洲天境铂悦于9月19日10:00至9月25日开启认购，认购金30万，认购地点奉贤区迎横路与金雄路交叉口，本次共推出258套，建面约99-131平3-4房房源，均价约34055元/平，带装修交付。

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，项目周边并无地铁线路，距离最近的5号线萧塘站约为6.6公里，距离较远，需要搭乘莘团线。此外，15号线南延伸段环评已公示，如通过未来将在奉贤区建设3个站点，可通向紫竹高新区、长风商务区等，项目1公里范围内多达12个公交站点，覆盖有奉贤23路、奉贤42路、海航专线、莘团线、航奉专线、金汇1线等公交车，这些线路可通向相邻区域，或接驳至地铁站。除此，项目北部便是奉贤BRT，可通往8号线沈社公路，南桥等地。整体而言，公交出行十分方便。

区位图

  禹洲天境周边的教育资源较丰富，幼儿园有金铃子幼儿园、金汇幼儿园、禹洲天境璞悦配套幼儿园、15单元幼儿园（天和配套幼儿园）；小学有新规划九年一贯制学校（预计2024年9月完工）、金汇小学、思言小学、齐贤小学中学∶尚同中学、齐贤中学；大专有上海出版印刷高等专科学校（预计2023年10月完工）。项目一公里范围内有2个护理院：上海金伟护理院及上海市奉贤区红十字护理院，距离较近步行可到。板块内还有上海市奉贤区中心医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海第五人民医院等。在规划中的有，国妇婴奉贤分院（预计2022年投入使用）、金汇镇社区卫生服务中心（预计2023年6月投入使用）。

配套效果图

  禹洲天境周边商业设施丰富，不仅有已经建成正在运营的百联商圈、还有苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业，可满足生活消费需求。同时，西南方4公里处则是上海之鱼，东北方800米姿势奉贤区最大的镇级公园达令港公园，拥有良好的生态景致，可满足日常休闲需求。

效果图

  除此以外，禹洲天境位于金汇板块，为整体奉贤区的北门户。此前，在国务院印发的《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》中，金汇港以东被划入自贸新片区，区域的价值潜力也在逐渐提升。从位置上看，金汇北临黄浦江，即奉贤滨江，沿北可达前滩等重点中心城区；西临南桥镇，其与南桥镇、青村镇即为奉贤整体规划幅度最高的奉贤新城，内部设有千亿产城配套东方美谷，目前内部已汇聚了3000多个品牌，品牌价值超110亿。在两者的重叠辐射下，金汇受到的利好效应毋容置疑。

  综合来看，禹洲天境适合地缘性刚需客购房者，更多摇号信息，请持续关注乐居报道。