佳兆业金茂未来城将于10月11日-10月17日开启认购。本次推出建面约77平-135平共294套房源,带装修交付,均价约44113元/平。认购地点为青浦区夏阳街道华浦路399弄。
项目曾于2021年6月1日开盘,推出了358套建面为77-99平的小高层房源,带装修交付,当期均价为44113元/㎡。项目当期共计吸引了491组有效认购,入围分数线为63.6分。项目后续将推出294套77-135平小高层房源。
目前,青浦新城内的新盘开盘报价基本在45000元/㎡左右。板块内现有新盘较少,项目附近的首创禧悦繁花里,开盘均价约43800元/㎡,该项目现已清盘。板块内挂牌的次新房较少,板块挂牌价基本都在35000元/㎡左右。
青浦新城得益于大虹桥外溢红利以及政府五大新城规划,发展潜力巨大。目前,市场上新房项目稀缺,去化率快。自2021年3月以来4个开盘项目仅1个项目未触发积分制。总体来说,青浦新城的置业潜力已经得到市场高度认可。
佳兆业金茂未来城项目距离轨交17号线青浦新城站约600米,8站直抵虹桥,无缝衔接2、10号线。。周边一公里范围内,有青浦10路、虹桥枢纽6路、青浦17路等多条公交线路,可以快速抵达青浦新城各个区域。
从佳兆业金茂未来城出发,周边有崧泽高架(在建)、上海绕城高速、北青公路、外青松公路、沪青平公路等干道,从而通往全市,自驾通勤较为方便。
商业:佳兆业金茂未来城周边配套相对完善。目前,在商业方面,。距绿地缤纷城约800米,4公里范围内有宝龙广场、桥梓湾商圈、吾悦广场、万达茂、COSTCO、奥特莱斯等高端商业环伺。
医疗:佳兆业金茂未来城附近有复旦大学附属中山医院(青浦分院),医院现有人员1441人,其中卫技人员1118人,医师数375人。
教育:佳兆业金茂未来城周边教育资源充足。有青浦高级中学、毓秀学校、佳禾小学等学校资源。其中青浦高级中学,是一所具有深厚传统的上海市实验性示范性高中,为上海市11所现代化寄宿制高级中学之一。
测评师有话说:佳兆业金茂未来城目前周边配套尚不完善,城市界面较新,居住体验良好。得益于青浦新城的规划以及大虹桥外溢红利,从商业、教育再到医疗和公建配套,都还有进一步提升的空间。项目还具有向上发展的潜力。
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