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从今年的楼市来看“金九银十”作为楼市传统旺季，并没有那么火爆！全国楼盘市场开盘节奏并没有明显提高，整体供应量基本处于维稳趋势。据乐居买房不完全统计，下周（2021.10.18-2021.10.24）全国重点城市预计共有约45个项目开盘，共推出约10803套房源，其中带装修项目29个，毛坯项目16个。从供应户型来看，主要以大户型2-4居为主，基本可覆盖刚需、改善型家庭需求、多种户型可以选择。

杭州和成都下周开盘并列榜首

杭州下周15盘开盘上市，共4089套房源，其中主城区5个项目、临安区2个项目、余杭区和萧山区各4个项目，以住宅房源为主，其中带装修房源12个，毛坯房源3个，户型在89-223㎡之间，价格在14000元/㎡-62000元/㎡之间，价格不等。成都下周15盘开盘上市共4325套房源，其中成华区4个项目、郫都区、金牛区和青羊区各2个项目，天府新区、温江区、龙泉驿区、高新区和新都区1个项目，房源供应量充足，其中带装修房源5个项目，毛坯房源10个项目，户型在78㎡-340㎡之间，价格在11326元/㎡-33000元/㎡之间。从户型来看，杭州成都下周开盘房源类型多样，洋房、高层、别墅，改善盘和刚需盘都有，分布比较平均，对于刚需置业的年轻人来说，无论是性价比还是舒适度都是比较高的。

作为一线城市的“北上广深”下周只有上海和深圳开盘

作为一线城市的上海和深圳只有6盘开盘上市，深圳只推出一盘上市，汇城茗院此次共备案124套房源，均为住宅产品，备案房源位于1栋、2栋，产品户型建面约112-195㎡，单价区间在7.83-9万/㎡。上海此次推出5盘开盘上市，共计1833套房源，其中奉贤区2个项目，浦东新区、松江区和浦东区各一个项目，其中带装修房源4个项目，毛坯房源1个项目，户型在80㎡-130㎡之间，价格在28200元/㎡-49343元/㎡之间，以三居为主。对于刚需购房者来说可以关注一下。

上海本次开盘万达未来城开盘套数最多占总体的三分之一共计615套。

万达未来城本次共推出615套，建面约80-113平2-3房高层房源，均价约28200元/平，带装修交付。

万达未来城户型解析：

户型整体方正通透，南北通透，南向大客厅连接宽景阳台，保证了室内的通风采光。主卧为套房设计，带独立卫生间，保证业主隐私。卧室带飘窗设计，拓宽景观视野，增加了后期实际使用面积。三开间朝南，室内通风采光情况良好。餐厅连接可变空间，可根据业主需求自行设计，或可改装成书房，也可以打造成会客空间，空间利用率高、灵活多变。U型厨房设计，符合人体工程学原理，让烹饪过程中切配煮流程变得和谐，提升烹饪体验；客卫干湿分离，保证卫浴干燥，提升居住安全系数。

二三线城市有所下降 只有8盘开盘入市

二三线城市有所下降 只有8盘开盘入市，其中天津3个项目，主要分布在津南区、东丽区和西青区，建面约75-115㎡2-3房高层房源，价格在17500元/㎡-23000元/㎡之间，毛坯交付。厦门2盘开盘入市，主要分布在湖里区和翔安区，建面约58㎡-195㎡2-4房，均价71800元/平左右，带新交付。南昌2盘开盘入市，共计336套房源，主要分布在西湖区和高新区，建面约90㎡-146㎡3-4居室，均价14300元/㎡-18500元/㎡左右，带新交付。南京楼市有所衰退，南京只有一盘开盘入市，共计96套房源，建面为130㎡、154㎡和188㎡，均价在17200元/㎡左右，带新交付，户型选择性多，这其实对有购房意向的置业者来说也是个上车的好时机。

综上所述下周全国重点城市除杭州、成都、上海外，其他城市推盘节奏都有放缓的趋势。再加上疫情的影响，今年的“银十”可能并不如预期的那么“旺”。但是对于购房者来说，随着开盘而来的，一定是更多的选择和更优的价格。希望今年有购房计划的朋友，都能早日挑选到适合自己的房子！