海上源于10月23日开启认购，认购金330万。
海上源于10月23日9:00到2021年10月29日12:00开启认购，认购金330万，认购地点为上海市杨浦区昆明路1299弄仁恒海上源销售中心，开盘时间为11月24日，本次共推出299套，建面约80-271平2-5房房源，均价为115000元/平，带装修交付。
一房一价表
根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。
从区位图来看，仁恒海上源的1公里生活圈内有轨交8号线、18号线江浦路站、12号线、18号线江浦公园站2座轨交站，前往南京西路、人民广场、虹口足球场等地快捷；前往龙华、前滩等地便利性较好，可一路直达。随着未来18号线二期开通，该项目前往五角场、龙阳路等地会更便利。仁恒海上源周边商业主要集中在轨交江浦路站周边。综合商业体紫荆广场、君欣时代广场距离该盘约1.1公里，能带为业主带来购物便利。不过区域内业配套能级有待提高。
除此之外，未来，该区域还迎来进一步发展。随着未来18号线通车，控江路板块将形成“两横一纵”的轨交布局，长阳创谷产业园、上海国际设计交流中心、上海烟草集团有限责任公司上海卷烟厂等产业组成的南侧区域将与控江路所在的北侧区域完全贯通，同时为控江板块整个片区的居民出门购物、娱乐带来便利。
2020年，鞍山板块近轨新房开盘，均价高达10.99万元/平。凭借位置更靠近轨交站、配套的优势，预计未来仁恒海上源开盘均价会更高。二手房方面，目前横跨内中环控江路板块房源以老房子为主，挂牌价约6.67万/平。其中内环内年代较新，且不近轨交的现代星洲城均价已经达到了10.2-10.4万/平。
综合来看，海上源适合预算1200万左右，对居住品质有一定要求的以及青睐仁恒品牌的中高端改善型购房群体。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。
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