乐居买房讯 陈鑫 童文俊 11月5日乐居现场实地探访计划将于11月底出让的青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块、青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块。
地块位于朱家角镇东北部，两幅地块距离很近。现场来看，两幅地块处于开放状态，内部荒草丛生。
地块现场情况
出行方面，东侧即为地铁17号线淀山湖大道站，同时根据青浦区网站了解，附近的公办九年制学校已经处于报批环节，同时地块北侧为兰生复旦青浦分校。
目前两幅地块周边已有在建的中环大名城项目，周边配套主要依靠朱家角古镇及淀山湖大道站附近的青浦万达茂，均有一定距离。
地块周边情况
青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块为普通商品房用地，土地出让面积50354平方米，容积率1.25，起始总价110150万元，起始楼板价17500元/平方米。目前根据青浦区房管局提供的当地房地联动参考价格为42000元/平方米。
另一幅青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块同样为普通商品房用地，土地出让面积24217.8平方米，容积率1.25，起始总价52977万元，起始楼板价17500元/平方米。目前根据青浦区房管局提供的当地房地联动参考价格为42000元/平方米。
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