东外滩爱国里于11月19日9:00至11月25日12:00开启认购,认购金190万元,首套存款证明为140万元,二套存款证明为470万元,认购地点为杨浦区宁国路228号505-506室,本次共推出119套,建面约84-135平2-4房,均价97370元/平,带装修交付。
根据购房新政策,计分规则总分由基础分和年限分两部分组成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分,年限分根据认购对象的社保缴纳月数(计分年限*12)和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过2:1,根据上述打分结果确定入围分数线,划定入围名单。
从区位图来看,东外滩爱国里北侧距离轨交12号线直线距离约450米,可乘坐轨交直达南京西路、陕西南路、龙华等商圈以及外高桥、漕河泾两大产业周边园。通过换乘,可快速前往全市各地,通勤便利。东外滩爱国里周边学校资源丰富,东侧直线距离约532米是平凉路第四小学;南侧约187米是平凉路第三小学,297米是东辽阳中学;西侧约614米是第二十五中学。东外滩爱国里南侧距离综合医院——杨浦区中心医院直线距离约500米,能够满足基本就医需求。东外滩爱国里西侧直线距离约665米处,12号线隆昌路站周边有七巧国儿童中心覆盖,东南侧约770米有上海国际时尚中心覆盖,能够满足基本休闲、娱乐、购物需求。另外,12号线宁国路周边还有大型商超,欧尚配套。
除此之外,东外滩爱国里占地面积约22196平方米,容积率约2,绿化率约23%,是一个体量较小的社区项目。该盘共由2栋楼组成,其中1#高8层,为一梯两户布局;2#高14层,为两梯三户、两题四户布局。东外滩爱国里本次拿证并推出全部199套房源,面积段约84-135平,装修交付。社区方面,该盘2栋楼底部将布局1200平社区商业,为业主带来购物便利。
综合来看,东外滩爱国里适合居住在12号线沿线、杨浦周边区域以及市区生活工作的,改善型客群。更多摇号信息,请持续关注乐居报道。
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