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  乐居买房讯 光明艺树家于11月28日开启认购，认购金5万元。

  光明艺树家于11月28日9:00至12月4日12:00开启认购，认购金5万元。首套二套存款证明均30万，认购地点为金山区山阳镇龙堰路166弄3号光明艺树家体验中心，社保系数为0.1分/月，本次共推出354套，建面约90-125平高层房源，均价约27000元/平，带装修交付。

一房一价表

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  根据购房新政策，计分规则总分由基础分和年限分两部分组成，其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分，年限分根据认购对象的社保缴纳月数（计分年限*12）和系数相乘算得。入围规则项目认购数与上市房源套数比超过1.3:1，根据上述打分结果确定入围分数线，划定入围名单。

  从区位图来看，光明艺树家1公里范围内有金山5路、金山10路、莲石专线、朱卫专线可以直达1号线莲花路地铁站、金山滨海区域、石化汽车站、朱泾等地，通达性较好。项目北侧距离沈海高速直线距离约2.2公里，往东可以直达奉贤新城、莘庄并对接外环、沪闵高架。其中，经沪闵高架可以直达市区。周边学校资源丰富，直线距离约871米有金山小学、金山初级中学，2.8公里有金山卫中学覆盖，孩子上学便利。项目直线距离约1.3公里有综合商业万达广场覆盖，占地面积11万平方米，由商业广场、万达公馆和万达华宅三大部分组成。据了解，万达广场是20万方商业综合体，由大型超市、餐饮、娱乐、休闲、购物设施组成，能够为业主带来足不出户享受吃喝玩乐购一站式服务。

  除此以外，光明艺树家占地面积约86317.3平方米，容积率约2.3，绿化率约35%，是一个智能化的社区。该社区采用了错落式的布局，由13栋楼组成。其中，12栋为25-26层的高层，楼栋最大栋距近100米；1栋为目前的售楼处，预计未来将推约90-125平户型房源。社区方面，光明艺树家社区配置全智能化的居住安全系统，还将采用人车分流的管理模式，业主停车后可从地下直接电梯入户。小区设计有3万方园林景观、1万方中央景观、1000米健身跑道、儿童主题乐园等设施；售楼处交付后将打造业主会客厅，B1将设置为带有星空泳池的健身会所，1F设置为茶歇区，为业主带来休闲、娱乐、健身的去处。未来，一级资质的农工商旺都物业将对社区进行整体化的物业管理，物业费预计2.2-2.5元/平/月。

  综合来看，光明艺树家适合无积分要求，适合金山本地置换、改善人群及周边工作的人群购买。更多摇号信息，请持续关注乐居报道。

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