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金地嘉悦湾开盘时间为1月13日，本次共推出357套，建面约88-93平高层房源，均价约43706元/平，带装修交付。

金地嘉悦湾位于申霞路与澄浏中路交叉口，是金地集团继金地世家之后，在嘉定新城打造的新一座作品。通过对生活居住需求的洞悉及精研，营造“两轴、一环、多园”的都市生活艺术花园秀场社区，以4大秀场打造优雅精致的高品质现代居住体验。建筑面积约88平高层、95平-117平洋房。

区位图

从区位图来看，金地嘉悦湾周边目前有嘉闵线在建，预计2026年正式通车。据了解，该盘距离嘉闵线规划位于嘉戬公路、澄浏中路的嘉戬公路站直线距离约700米，乘坐轨交可直达虹桥枢纽，换乘2号线、10号线、17号线以及规划中的机场联络线，到达静安寺、人民广场、新天地、五角场、陆家嘴、世纪大道、青浦新城、浦东国际机场等地，出行便利。

教育方面，周边目前有马陆智慧幼儿园，上海戬浜学校2所学校覆盖。其中，马陆智慧幼儿园距离该盘约1.9公里；九年一贯制的上海戬浜学校距离该盘约1.7公里。

医疗方面，项目2公里生活圈内有2家综合医院覆盖，包括约自驾约1.6公里的上海颐康中医医院、1.9公里的嘉定区迎园医院，能满足日常就医需求。

商业方面，商业配套较为欠缺，依赖往北约2.2公里有嘉定百联嘉定购物中心。据了解，该购物中心商业面积约13.7万方，拥有地上、地下车位1000个，是一个集百货、快时尚、美食、娱乐休闲、文化培训、超市、社区服务等功能业态于一体的综合商业，能够为居住者带来购物、生活的便利。

  效果图

  户型介绍

88平户型图 

金地嘉悦湾88平三室两厅一卫户型， 南北通透，户型方正，主卧自带衣帽间，U型厨房设计，连接餐厅，方便传菜，独立书房设计，便于主人办公学习。动静分离，功能区与休息区划分，两间卧室朝南设计。

金地嘉悦湾地处嘉定新城马东板块，位于申霞路与澄浏中路交叉口，项目占地28457.1平，建筑面积572777平，容积率2.0，绿化率35%，社区整体由7栋高层和11栋洋房组成。其中，高层主要分布在外围，洋房集中在中间区域。

社区内部，该盘建筑采用了轻法式风格，社区花园融入了儿童海洋主题欢乐秀场、青年社交活力秀场、长辈休闲邻里秀场一体的全龄社区元素，为居住者带来舒适、美观的社区空间。同时，该盘还融入了“无接触归家”系统，通过人脸识别、红外联动门禁、电梯梯控等黑科技，使业主从进小区到入户全程零接触，在后疫情时代对业主健康提供了保驾护航。

综合来看，金地嘉悦湾适合嘉闵线沿线、大虹桥区域或者嘉定本地及周边区域生活工作的刚需、刚改类型的购房者。