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杨浦滨江壹号开盘时间为1月14日，社保系数为0.15分/月，本次共推出297套，建面约97-111平高层房源，均价约99000元/平，带装修交付。

从区位图来看，杨浦滨江壹号距离12号线爱国路站约300米，出行非常的方便，向东2站可到外高桥，向西至江浦公园站可换乘18号线（在建），到大连路站可换乘4号线。而且12号线也是除了4号线之外，也是换乘较多的一条路线，未来到达市区的各个地方都是比较方便的。

  项目区位图

周边学校：学校资源丰富距离楼盘直线距离约750米的平凉路第三小学、约690米的平凉路第四小学、约860米的东辽阳中学以及约850米的上海市第二十五中学，以及距离稍远一点的上海财经大学附属中学，值得一提的是距离楼盘一墙之隔的上海师范大学附属实验小学，属于区域内的二梯队的学校，但由于上海新房都是不承诺学区概念的，所以是否对口还需要待交付后，由相关部门统一划分。

周边医院：项目南侧直线距离有个约1公里的杨浦中心医院，能够满足日常的就医所需，除此之外，区域内还有两个三级甲等医院，新华医院和复旦大学附属妇科医院。

周边商业：周边的生活气息还算比较浓郁，除了周边沿街的商业以外，还有宝龙旭辉广场是今年刚开业的，地上三层，地下两层，还有百联滨江，而且等楼盘前面的顺平路开通之后会直接贯穿百联滨江，购物会更加的方便，而且楼盘周边会有一个菜市场，未来日常的生活也会更加的便利。

道路交通：1桥9隧：通达上海东西纽带，打通浦东航运中心北部连接线，上海东西向交通新的主动脉——北横通道西段全面完工并投入使用，横跨6个中心行政区，提升片区与中心城通达度；平移版延安高架，贯通虹桥枢纽与浦东新区；向西通过北翟路地道、北翟高架路连接S26高速公路，将成为上海向西进入江苏省的又一贯通性通道，构建杨浦联通长三角区域交通网。

物 业 费：普通住宅：9元/平米/月

  项目效果图

户型鉴赏：

97平米户型图

户型特色：97平三室两厅两卫户型，户型发正，南北通透，功能区与休息区分开，做到了动静分离，进门入户玄关设计，旁边为厨房，空间宽敞，适合烹饪，连接餐厅方便传菜，客厅与阳台相连，采光充足，清风徐来，舒适生活，卧室均带飘窗，主卧次卧朝南设计，舒适生活，北向次卧可灵活改造成书房，方便主人办公学习，也可改造成收纳间使用

除此以外，杨浦滨江壹号作为杨浦滨江住宅产品，相对之前的壹号系来说，该楼盘相对小一点，占地面积约1.2万方，总建筑面积约5.1万方，由3栋小高层和4栋高层组成，总户数327套，其中可售297套，车位比是1:1.2，全部是地下停车位。项目将规划的7栋住宅，其中4栋高层两梯四户，1#是17层，2-4#是18层，中间户是97平、边户是99平；另外是3栋小高层一梯两户，其中一栋是保障房，不对外出售，另外两栋小高层全部是建面约112平的户型，均是装修交付。楼盘打造了立体街区，还设立了全龄无界花园以及各类活动空间，整体氛围感不错。

综合来看，杨浦滨江壹号适合预算高，对杨浦区域有情怀的，想要买在靠近市区近一点的，在12号线上以及周边工作的刚改客户。