金地新乐里于3月12日9:00至3月18日12:00开启认购,认购金70万元,首套存款证明120万元,二套存款证明240万元,认购地点为松江区车墩镇南姚东路99弄108号(金地新乐里销售中心),开盘时间为4月2日,社保系数为0.1分/月,本次共推出334套房源,建面约92-130平房源,均价约36326元/平,毛坯、装修交付。
金地新乐里区位图
金地新乐里预计不触发积分,主要承接松江区域内的刚需、改善客群,社区内部的居住舒适度还不错,但是项目周边的环境有待完善,目前91平、98平的样板间已经开放,有意向可以去实地看看。
金地新乐里效果图
金地新乐里距离车墩站步行1.8公里,可乘坐公共交通金山线3站到徐汇区上海南站,可使用公交卡进站。还可以在上海南站换乘1/3/15号线,到达整个上海。除此之外,未来车墩23号线(规划中)延伸直达闵行、徐汇和松江枢纽;有轨电车T3线(规划中)、目前的T1线可到达松江新城。
金地新乐里具有立体交通网,S32申嘉湖高速,可通往浦东机场;G60沪昆高速,向东到达莘庄,去往上海南站和徐家汇较便捷的;并且与G15沈海高速、车亭公路、嘉闵高架和沪闵公路四条纵向道路皆有交汇,可很方便的到达上海各个区域。
金地新乐里社区内有自建幼儿园,周边有车墩镇内的学校,距离车墩小学约1.2公里、距离车墩中学约990米;较远一点的还有打铁桥小学、联庄小学,周边的教育资源不多,且学校没有竞争力。
金地新乐里处于松江的价格洼地,而且很多区域外环价格高达6W+,而靠近轨交的价格也都较高,金地新乐里小高层参考总价320万-390万,叠加参考总价420万-620万,价格上占据了优势,在上海小高层总价不到400万可以买到三房,还是值得考虑的。
户型鉴赏:
主要户型:居室3室2厅2卫建筑面积约98㎡
户型特色:飞机户型,三面宽朝南。约9.6米南向大面宽,功能布局合理,南北通透,动静分离,私密性较好,功能分区明显,主卧套房设计,有自己的专属空间,三卧室均有飘窗,保证了采光和通风。
综合来看,金地新乐里适合在车墩区域的置换客群,以及松江上班的刚需购房者。更多摇号信息,请持续关注乐居买房。
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