乐居新媒体 上海讯 2022年4月第三周，由于疫情依然笼罩申城，上周（4.18-4.24）上海新建商品房市场成交情况仍然继续探底。CRIC数据监测显示，上周上海商品住宅未有供应，成交面积为1.30万平方米，环比下跌20.38%；成交金额为10.69亿元，环比下跌21.67%。
从上周全市新房项目成家金额前十情况来看，成交金额普遍低于2亿元。上周全市项目成交金额第十名香港名都开发的璞玉one成交3550万元，低于0.5亿大关。成交面积方面，融创未来金融城成交4897平方米，连续两周霸榜。
成交均价方面，周度成交均价仍然受高端盘陆续兑现的影响，上涨至82405元/平方米。上海防疫封控已月余，但疫情形势依旧十分严峻，仍未见拐点。所有人都足不出户的背景下，楼市也停滞不前。
克而瑞报告认为，目前在政策层面信贷、货币政策等救市信号频出，力在保证市场购买力，促进企业的良性循环。相信在目前疫情及市场的严峻情势下，各家都将会在响应国家防疫工作的同时调整步伐，力求在风波之后实现快速回血。
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