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在上海，看着地段、配套都不错的房源都在5万/平起步，满足刚需的80平户型的房源总价也要在400万了，对于总价就劝退了很多想在上海安家的人，如果降低100万的话，首付比例也随之降低，无疑让购房者降低了购房难度。那么预算在300万，在上海有哪些不错的楼盘可以选择呢？

据不完全统计，预算在300万，上海共有53个楼盘可供选择，主要分布在金山、奉贤、临港等区域，52盘中，青浦、嘉定、宝山、松江各有1盘，奉贤有11盘，金山有16盘，崇明有7盘，临港有15盘。这些楼盘主要位于外环外，郊环外占比超7成，这些区域基本上无需积分即可购买，值得一提的是，部分房源属于现房销售，所见即所得，安全性高，如青浦的观湖御景、金山的新未来樾湖、崇明的华虹家园等等。

但是，预算在300万的房源在相关配套上肯定有所欠缺，可以重点关注有发展规划的板块，如宝山罗店北郊产业园+约70万方商业加持以及靠近美兰湖，生活配套逐步完善；奉贤南桥打造上海之鱼，东方美谷千亿产业聚集于此；而临港是上海重点打造的区域，在主城的片区规划上较为全面，也是值得选择的一个区域！

上海宝山天铂位于宝山罗店板块，紧邻北郊产业园，后期将推出的约71平户型总价不足300万，且得房率近78%，两梯四户设计，精装交付，配置了地暖、中央空调、抽拉式龙头、同层排水等产品。同时在社区打造上，也设计了游泳池、健身房、儿童娱乐空间等共享区域，值得一提的是，项目还自带近2万方的商业体，购物方便。

此外，在教育资源方面也十分优质，项目直线约50米处为宝山枫叶幼儿园（在建中），其次，项目紧邻金茂K12国际学校（在建中），这是一所涵盖幼儿园托班至高中的十六年制高端民办国际双语学校，此外，项目距离上海外国语大学附属宝山双语学校距离仅约480米，这是一所公办九年制学校，办学条件优质。

而在奉贤，南桥作为老城配套相对完善，在新房市场上也是比较火热的板块，如大家耳熟能详的中建海樾府、保利明月湖光均处于该板块。预算在300万的客户可以关注同板块即将要入市的奉发名邸以及陕建名城映蓝。

奉发名邸紧邻上海之鱼，房地联动价约38300元/平，将要推出的约83平的三房房源底层房源或将不到300万就可购入。值得一提的是项目距离5号线奉贤新城站直线距离不到1公里，未来还会有15号线延伸线，将形成双轨交汇。该项目样板间还在建设当中，预计10月中旬就能对外开放，感兴趣的客户可以提前做看房攻略了！

临港作为五大新城之一，板块内的房源远低于其他四大新城，此外，在区域规划打造上和企业入驻等方面独树一帜，且在购房政策上对购房者的要求也有所放宽，随着板块内的医疗、教育、产业等不断完善，吸引了大批人才到此就业，去年，积分制实行后，板块内的101片区房源基本上被3.1人才包揽，开盘售罄，十分难买。

目前，101房源已全部售罄，取而代之的无外乎102、103、105片区。其中105片区是全新的区域，相关配套并没有落地。

相对来说，102片区是目前临港新片区配套最成熟的区域，教育资源集中，板块内的港城悦庭（滴水湖馨苑六期）热度颇高，此前推出的1-5期均已售完，其中五期房源被3.1人才包揽，一房难求。目前该房源约73-92平高层房源，总价240万起就可上车！

此外，购房者还可关注103片区，该片区定位为世界科学家社区，这里将成为全国首个“科学家社区”城市单元，承载着“领先未来20年的科技战略力量，储备未来50年的科学资源”战略使命，区域的规划能级较高。

片区内的鹏瑞云璟湾二期随五批次入市，一期房源已售罄，推出的88-99平三房房源总价230万起！性价比极高！值得一提的是，项目符合“绿建三星+超低能耗”标准，温度舒适、空气通透、气密性好，此外，项目紧邻两条天然水系，打造了“三链两园十五场景”，舒适宜居。项目将于10月22日开盘销售，目前正在小筹中，积分不高，预算在300万的客户可以冲了！

此外，车墩目前已经划归为松江新城，要知道松江新城的价格是五大新城价格之首，新房均价在近6万/平，而位于车墩的金地新乐里均价仅约37050元/平。

金地新乐里由金地打造，品质高端，是集赏景、社交、健身、休闲于一体的全龄共享社区。总价290万起就能买到建面约92平的三房两厅一卫户型，性价比非常高！

在交通方面，在项目周边乘坐公共交通金山线，3站即可直达徐汇的上海南站，可在上海南站换乘1、3、15号线，出行十分便捷。未来23号线（规划中）有望延伸至车墩站；另外还有有轨电车T3线（规划中）、T1线接驳松江新城。

而且步行范围之内，车墩的生活配套也相当丰盛，项目周边的振兴街底商丰富，还有家得乐、农工商、联友等超市、较高能级的商业还有影视商业街、乐尚天地商业广场等，能够满足日常生活消费。值得一提的是，松江区教育局、车墩镇人民政府，联手上海世外教育集团，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校，距离金地新乐里直线距离仅约730米。

预算在300万，总价低，也无需积分就可购买，但是这类房源想要在交通、商业等配套方面面面俱到不切合实际，所以在选择房源时，在根据自己预算选的同时还可以根据板块规划选，具体还是要看自己的个人需求。